美国6月新屋开工量大增,其中独栋房屋更是以四年半来最快速度增长,暗示曾遭遇重击的楼市开始企稳.

　　美国商务部数据显示,6月房屋开工意外攀升3.6%,年率达到58.2万户.5月数据被上修至56.2万户.

　　其中,6月独栋房屋开工量跳升14.4%,创2004年12月以来最大单月增幅,且为2007年初以来首次呈现连续两个月增长.

　　"房屋开工增加是独栋房屋需求反弹的明确证据,"纽约Decision Economics分析师Pierre Ellis说.

　　6月建造许可跳升8.7%,年率达56.3万户,为12月以来最高水准.

　　据路透对分析师所作调查显示,房屋开工及建造许可料近持平于上月水准,分别为53.2万户及51.8万户.

　　美股变动不大,因令人振奋的房市数据与大型企业获利疑虑两相抵销.然而,受建筑股DR

　　Horton涨势推助,道琼房屋建筑指数盘中上涨1.13%.

　　美国政府公债价格则下跌,因经济前景改善,使市场买进债券以避险的意愿降温.

　　**止赎件数创纪录**

　　房价自2006年开始崩跌,引发大萧条以来最严重的金融危机,及二战以来最长的衰退期,主因信贷恶化波及银行业、企业及家庭.

　　随着首次置业者税收减免、低利率以及房价都在改善购买环境,近几周,建筑商信心有所改善.

　　然而,大量未售出房屋仍重压楼市.而且,尽管政府采取了预防举措,今年上半年,美国住房止赎案例数量仍创下纪录水准,更添楼市压力.

　　在线止赎活动跟踪机构RealtyTrac周四表示,年底前止赎活动料将保持纪录水准.

　　美国联邦储备委员会(美联储,FED)已将指标利率降至接近零水准,最近又开始买入长期公债,以拉低房屋放宽利率,并提振饱受打压的楼市.

　　美国房屋开工4月触及47.9万户的纪录低位,6月较上年同期锐降46%.建造许可同比亦锐减52%,为布什担任总统以来最大同比降幅。