楼市上演击鼓传花,谁是最后的傻瓜


   楼市上演击鼓传花,谁是最后的傻瓜

 

    世界经济的上空,飘荡着一个巨大的通胀幽灵,他让人们疯狂,让职员从此不安心工作,让实业家无心创业——世界经济面临崩盘的深渊。

    当人们期待着二套房贷收紧、流动性收紧的时候,出乎意料的是楼市经历了短暂观望之后,又开始发飙。十月的楼市又开始疯狂——价又涨了,量又升了。

    这一切都缘于通货膨胀的预期,源于人民币升值的远景。

    通货膨胀之下通过什么来保值,人民币升值之下通过什么来赢利——人们不约而同的想到了房子。在此推动下,房子又开始涨价了。巨大的财富效应又吸引着更多的人加入了这个游戏的行列。于是就有了半年上涨90% 的巨大奇迹。

    这个击鼓传花、空中接龙游戏就这样演绎了。

    随便问一个来深圳时间长点,手头宽裕一点的人,手头上都有多套房。有个朋友竟然有9套房。一个做实业的朋友今年都不做生意了,说来得太慢,而是将头手资金全部拿去买房,当然没忘了按揭。

本人这几天也到处看房,发现很多已经买了三年以上的房子,都是毛坯,没有装修的,也就是说已经空放在那里好几年了,显然就是坐等升值的投资客。

    于是想到了当年“艳丽得让人睁不开眼睛,完美得让人透不过气来”的荷兰郁金香。

    1636年,以往表面上看起来不值一钱的郁金香,竟然达到了与一辆马车、几匹马等值的地步。就连长在地里肉眼看不见的球茎都几经转手交易。
    1637年,一种叫"Switser"的郁金香球茎价格在一个月里上涨了485%!一年时间里,郁金香总涨幅高达5900%!
    所有的投机狂热行为有着一样的规律,价格的上扬促使众多的投机者介入,长时间的居高不下又促使众多的投机者谨慎从事。此时,任何风吹草动都可能导致整个市场的崩溃。

   最后泡沫终于有人踢破,郁金香价格狂泻,并引发了荷兰的经济灾难。

   同样的故事还在近代上演着如美国的互联网泡沫。

   最近的普洱茶也是。

    当房子已经丧失其居住功能,成为一个投机品和击鼓传花的道具的时候,离甭盘也就不远了。

不过这样的情况下并非没有机会,我相信经济史的演绎从不基于真实的剧本,但它铺平了累积巨额财富的道路。做法就是认清其假象,投入其中,在假象被公众认识之前退出游戏。

    这个游戏就是博傻,看谁最后接盘,衷心希望我们不要成为击鼓传花游戏的最后接手者。