查处低于成本卖房开发商，折射了啥？
今天的敬亭论坛上有篇帖子：《南京将查处低于成本价卖开发商引发争议》，读来让人思绪万千。
大家知道，当今中国，一方面房价很高，却降不下来；另一方面，老百姓希望降房价，而政府却要保房价。尽管遇上了经济风暴，房地产业是首当其冲的行业，然政府却希望房地产市场保持稳定，而不想降房价。
当然，政府和开发商的想法是不同的，因为，一些开发商由于资金链即将断裂。他们为了让自己少受损失，南京江宁一些开发商，就采取低于成本价卖房。可他们的这一举措，遭到了南京市江宁区房产局的反对，并说将和物价部门一起，对低于成本价销售房子的开发商进行查处。无疑，南京江宁的这一行为也就引发了社会上的争议。
有人认为，从法律的角度来说，低于成本价卖房就是一种不正当竞争；也有人认为，开发商凭什么要保持暴利，让老百姓多出钱呢？
对于以上两种观点，笔者以为，政府应该让房价回归到“正常”的位置上，不应该采取行政行为去干预房价的事，更不能不允许开发商低于成本卖房。
因为，开发商虽然低于成本价卖房子，但这个价是不是就是正常、合理的房价了呢？如果低于成本价的房价是合理的，那么，这也未尝不可，政府部门就不应该去查开发商。如果这个价仍然高于正常的合理的价位，就是降到成本价以下，老百姓还是买不起，那么，政府部门更不应该去查开发商。因为，开发商这样做才是真正地还利于民，才能让房价回归到理性上来。这是有利于房地产市场发展的。
可实际上呢？政府部门是有自己的“想法”在里面的。笔者以为，政府之所以不让开发商低于成本卖房，从明处说是为了防止出现“烂尾楼”，实际上是怕税收的流失和政府财政收入的下降。而这些指标的下降，又都反映了领导干部政绩的下降。对领导干部个人来说，政绩的下降，也就是影响了自己的仕途。
所以，知道了以上这几方面原因的存在，对政府部门查处“低于成本卖房的开发商”的行为，也就不难理解了。