等待戈多的楼市

你不知道戈多是谁。你也无法预知戈多何时会来。但你只能在这儿等他。这就是贝克特荒诞名剧《等待戈多》所揭示的生存困境。

时下坊间问得最多的问题是：1、该救市了吧？2、房价还会降下多少？第一个问题是开发商问的；第二个问题是购房人问的。前者是卖方，后者是买方。有意思的是卖方的问题不会去问买方，买方的问题也不会去问卖方。买卖双方互不交底，但又同样没底。他们把彼此的希望都寄托在一个没底的第三方上，比如政策比如时间。于是大家都在等待戈多（你能说那些第三方们不是在等待戈多吗？）不是一方在等待戈多，而是多方都在等待戈多。

这就是中国楼市当前的现状。

所以，九月份的数据出来时已是情理之外预料之中的事了。尽管一降再降，北京“金九”楼市还是终于告吹（销售量比八月下降29%，同比去年九月下降76%）

进入十月份令人更为担忧的事是全球金融海啸。令人更为猜测的问题是中国政府究竟会出手购买多少美国债券。至于用社会主义的钱去救资本主义的市早已不是问题的焦点，我们注定会上演一出“拯救大兵瑞恩”！这符合全世界乃至我们自己的预期。所以问题的焦点很快转移到我们出手买多少以及何时出手上来，而这个问题背后则隐藏着一个大家都没底的问号：现在到底了吗？

是啊，现在到底了吗？这也是当前楼市感到最没底的问题。

于是，我们看到“十一”黄金周，北京各售楼处为着促销使尽浑身解数。看房人确比平时添了许多，然而看多订少，销售量再创历史新低。不过与此同时，继西安南京救市后，杭州等地又推救市政策，力度一个比一个大，这一切仿佛又给了大家一个底-----全国房地产政策全面松绑已为时不远了。

但是这仅是卖方认为的底，买方的底呢？也许看看股市就明白了。当全球股市凄风苦雨一路狂泻时，我们的股市如影相随；当人家救市强劲反弹时，我们依然坚持到“底”。有人说中国股市的底在1800点，也有人预言是1600点。但又有谁说的准呢？

于是，股市在寻底；楼市在寻底；从金融街到华尔街都在寻底。

寻底的目的是为了抄底。但是如果买方和卖方都在寻底，证明了双方都在投机。市场在做多和做空的选择上，只会朝着“墨菲定律”的方向发展。这就是为什么我们看到从华尔街到全球经济至今毫无起色。

是的，有时虽然泡沫破了，但是市场未必一定会繁荣。