问：离婚对夫妻间房产如何分割？

      答：1、关于房子的产权：如果购房合同、发票等上的时间都能证明此房是夫妻一方在婚前所购，而且房产证上也只登记为一人的名字，那么这套房产就应当是其婚前个人财产，个人财产不因婚姻关系而改变房产权属所有。即使房产证是在结婚后才拿到手的，也不应认为是夫妻共同财产，对方无权分割。但是，如果经一方同意，在房产证上登记上了夫妻两人的名字，且没有对房产进行约定，那么这套房产为夫妻共同共有。

       2、即使房产证登记为一方，但如果结婚后共同还款的。所还房贷的钱可就是夫妻共同财产了（需要注意的是：法律规定，婚后的住房公积金也是夫妻共同财产），你把夫妻共同财产拿去花到你个人的财产上，在离婚时对方就有权要这钱的一半。当然：如果你们结婚后书面约定了婚后夫妻的财产归各自所有：你婚后还房贷的钱就也是你的个人财产，离婚时不用分割了。

       3、购房合同、发票，能证明这房是婚前所购，认定为婚前个人财产就应没有问题，当然，最好的办法是签订婚前财产协议并进行公证或者进行律师见证。

中国政法大学 婚姻法律师团 专办朝阳区海淀区婚姻及财产分割案件 咨询：13701011536