这篇文章相当不错，总结了北京、上海、深圳、广州四地的楼市情况。

　　从文章我们能够看到，深圳楼价的涨幅已经透支了未来五年的上升空间。因此，“下半年的回调已是必然”。而且深圳各大开发商都普遍认同这一观点，许多开发商认为，深圳楼市的调整时间将非常长，甚至“一两年之内很难恢复元气”。

　　深圳楼市下跌的效应，也传导到相邻的广州。广州楼市交易量急剧下滑，开发商们想破脑袋，推出众多促销手段，但市场依旧不买账。事实表明，广州房地产想要回暖只能等明年再说了。

　　与深圳、广州相比，北京楼市虽然也已经感受到了南方市场的寒意，但是北京的情况是“有价无市”，花再高的价钱，没的楼卖，照样也很急人。北京近两年土地供求极不平衡，今年到目前为止放地计划才完成了40%，新增住宅也是逐年下降。房子这么少，价格当然不会降了！

　　而上海开发商的底气并没有北京同行足。国庆以来，上海开发商心底的寒意和天气一样，日益浓重。10月份，整个上海的新房成交量下降了两成多，11月又下降了两成。不过，目前上海楼市成交大幅萎缩的局面主要是宏观政策与房价迅猛上涨后市场本身的调整，与信贷外力无关。

　　虽然各地楼市情况不尽相同，但房地产商已经对政府对市场的干预表示了明显的担心。希望政府尽快清晰界定，政府提供的保障住房和商品房之间的界限，消除市场因为政策不清晰而造成的观望情绪。