提要：7月26日，湖南华天大酒店股份有限公司收购湖南益阳阳光大厦资产是异地择优扩展酒店主业资产，发展异地自营酒店的首例。7月4日，湖南华天大酒店股份有限公司发布2006年上半年业绩预增公告，预计公司2006年1-6月实现净利润与上年同期相比增长50%以上。
2006中国饭店业民族品牌20强之12.湖南华天国际酒店管理有限公司。
2004年末饭店11座，房间2660间。根据美国《HOTELS》杂志2005年7月的排名情况，可以排在第269位。
截至2006年2月底，公司受托资产达到65亿元，总店资产也由建店初期的3400万元增至11亿元。
华雅国际大酒店客房507间(套)、总投资5亿余元的五星级酒店，按年营业额收取3%的托管费。预计该酒店近年即可为公司带来350万至500万元/年的净利润。2005年之前，华天酒店主要是针对湖南境内亏损酒店市场洽谈托管，托管模式为：缴纳托管费、投资改造和托管，投资额一般在1000万至2000万元。这部分资金需从经营利润中摊回，因而存在一定的投资风险。
2000年公司起确立了连锁托管的发展战略,先是在湖南境内针对亏损酒店市场洽谈托管,托管费在500万元/年左右,投资额在2000万元左右。
2004年开始谋求走出湖南发展酒店主业，先后托管发展了湖南境内5家、以及北京钓鱼台山庄华天大酒店、北京海天中心、深圳华安保险大厦和武汉凯旋门华天大酒店等共9家酒店。
华天酒店（深圳上市公司000428）已管理的酒店包括北京湘华天餐饮发展有限公司（单体餐饮）和北京钓鱼台山庄华天大酒店（别墅式酒店）。已签托管合同仍处于建设期暂未开业的有北京海天中心和深圳华安保险大厦。发展酒店主业的战略分为两个阶段，第一阶段自1999年至2004年，5年的时间在湖南省内发展酒店连锁；第二阶段用10年的时间在全国中心城市发展连锁酒店。华天酒店是湖南省第一家五星级酒店、湖南省第一家旅游业上市公司。2004年华天酒店年营业额和餐饮业务单项收入取得了历史上最好业绩，客房出租率保持了一定程度的增长。公司实现了走出湖南、在全国中心城市发展酒店主业的战略部署，在北京地区投资并托管了湘华天餐饮发展有限公司，托管了北京钓鱼台山庄和北京海天中心；在深圳托管了深圳华安大厦；在武汉托管武汉凯旋门大酒店。2004年客房业务与娱乐业务的毛利率分别为65.45%与67.04%。
2005年5月，华天酒店托管的北京钓鱼台山庄开业。
6月22日，长沙华天大酒店全权托管武汉凯旋门大酒店签约，建筑面积4万多平方米，34层，四星级标准，是目前武昌区内最好的酒店，2005年7月试营业。这是华天大酒店继北京、深圳之后，进入的第3个大中心城市。
6月23日，发布《华天酒店董事会关于托管武汉凯旋门大酒店的公告》披露：2005年6月22日，公司与武汉市徐东房地产开发有限公司就托管事宜签订了《武汉凯旋门大酒店委托管理协议书》。根据协议，由华天酒店全权托管武汉凯旋门大酒店，引入“华天”品牌及华天酒店管理模式。托管期限：十年，自2005年7月30日起，至2015年7月30日止。公司按“营业额”的3%和“经营利润”的2%收取托管费。湖南华天大酒店股份有限公司2005年6月22日召开的三届董事会2005年第一次临时会议审议通过，公司控股子公司湖南华天国际酒店管理有限公司（简称酒店管理公司）与衡阳丽城宾馆有限公司于2005年6月24日签订了《<衡阳丽城宾馆委托管理合同>终止协议》。2000年酒店管理公司开始对衡阳丽城宾馆进行托管经营，宾馆更名为“衡阳华天大酒店”。衡阳华天大酒店是公司连锁酒店发展所托管的第一家酒店，双方同意原合同终止日期为2005年7月31日；在终止全权托管后的1年时间内，同意宾馆继续有偿使用“衡阳华天大酒店”名称及原店徽，品牌特许经营费用为4万元/月。
7月，华天酒店托管的武汉凯旋门大酒店开业。
8月15日，与湖南衡阳浩洋房地产开发集团有限公司签署了《委托管理协议》，以管理输出的方式托管对方所属的衡阳御都国际大酒店。酒店按四星级标准设计建造，建筑面积51000平方米，拥有客房277间(套)。托管期限为2005年9月30日至2015年9月30日。公司按营业额的3％和经营利润的2％收取托管费。
10月8日，四星级湖南衡阳华天大酒店开业，有客房282间、套。
12月中旬，湖南郴州市首家按五星级标准兴建的郴州华天大酒店营业，投资近3亿元，2004年9月开始兴建，建筑面积4．5万平方米。
华天酒店的核心资产是华天大酒店。上市三年后的2005年公司总资产6.27亿元，主营业务收入1.43亿元，其中华天大酒店收入占到1.21亿元，这三项指标分别比1998年下降了1.4%、10.6%和8.3%。1999年到2004年，采取的是租赁型托管，对衡阳华天、常德华天投资两千来万，向业主缴纳500万元不等的托管费。2005年8月，武汉凯旋门大酒店成为华天酒店无风险托管开业的第一家酒店，后有衡阳华天大酒店、北京海天中心、深圳华安大厦、长沙华雅大酒店四家四星以上酒店的收益比例接近国际品牌，按营业额的4%和经营利润的3%收取托管费。华天酒店2002、2003、2004三年餐饮收入远超客房和娱乐收入，依次为1.67亿元，1.899亿元，2.25亿元，分别占当年主营业务收入的51%、48%、49%，与此相应的是，G锦江（600754.SH）、G穗东方（000524.SZ）、新都酒店（000033.SZ）的这个比例分别是17%、31%、8.4%。
2006年2月21日，华天酒店与合作方签署了《华雅国际大酒店委托管理协议》，以管理输出方式托管长沙华雅国际大酒店。酒店由湖南新华雅实业集团有限公司投资兴建，按五星级标准设计建造。托管方式为全权托管；托管期限10年；托管费按照年营业额的3％收取。同时，华天酒店控股子公司湖南华天国际酒店管理有限公司与岳阳大雅实业发展有限公司签署了《协助管理岳阳金都宾馆合同书》。同意岳阳金都宾馆使用“华天”商标特许经营，华天派出管理人员协助管理。
3月21日，Ｇ华天（000428）发布业绩预警公告称，因东方华天大酒店的投资赢利滞后效应及同胜、天九两公司的追溯调整，按照财务部门测算，2005年度投资收益较去年同期有较大下降。预计上市公司2005年度净利润与去年同期净利润相比将下降50％以上。根据公开数据，华天酒店2004年业绩为净利润3051.27万，每股收益0.18元，2005年年报预约披露时间为4月7日。
4月30日，华天集团与怀化天鹏房地产公司签约，托管经营怀化华天大酒店。怀化华天大酒店有客房400余套，2007年5月开业。华天集团已在全国托管了17家饭店，其中湖南省内在长沙、株洲、岳阳等7个市托管了饭店，计划2年之内，华天品牌连锁酒店将覆盖湖南全省各市州。
5月21日，华天集团与湖南经济管理干部学院合作组建的“湖南经济管理干部学院华天旅游酒店管理学院”在长沙成立，主要为华天集团人才培养进行学历教育、非学历教育及员工继续教育，同时对外承接社会行业培训，学历教育学生规模将达1500人以上，年培训规模超过3000人次。
7月4日，湖南华天大酒店股份有限公司发布2006年上半年业绩预增公告，预计公司2006年1-6月实现净利润与上年同期相比增长50%以上。上年同期业绩为：净利润：1283.15万元人民币；每股收益：0.074元人民币。业绩增长原因是：2005年新增托管的华雅华天大酒店、武汉凯旋门华天大酒店及衡阳华天大酒店在本期产生新增收益；投资收益在本期得以改善。
7月26日，湖南华天大酒店股份有限公司关于收购湖南益阳阳光大厦资产及相关投资的公告，公司拟以6000万元价格，按现金加承债方式（其中现金3200万元，承债2800万元），收购湖南益阳阳光实业有限公司所属益阳阳光大厦资产（现由湖南华天国际酒店管理公司承包经营的四星级酒店，简称阳光大厦），并投资4000万元对收购后的阳光大厦进行扩建，贵宾楼扩建后客房规模达到330间（套），五星级酒店，正常年份营业额5800万元/年，净利润640万元/年。阳光大厦为公司托管酒店之一，托管费（承包费）自2004年起为550万元/年。公司收购阳光大厦资产后，托管经营转变为自主经营，免除了向业主方交付托管费（承包费）。公司表示此次收购益阳阳光大厦资产是公司异地择优扩展酒店主业资产，发展异地自营酒店的首例。
