如果有人对我说，不要以房子为工具来扩散仇富心理。我会响亮地回答他说，老百姓买不起住房是真问题、大问题。

    这一点很难发现吗？似乎有点。其一，政府（国家统计局、国土资源部）对我们说，房地产已是过剩行业，其理由均是引自中国经济景气监测中心的数据。但房价仍然我行我素，今年一月份涨幅在5%. 其二，听听开发商如是说，不是我不想让房价下来，是政府供地过少，导致开发成本抬升，房价不得不跟着上涨。

    但是有一个基本的事实，是老百姓买不起住房。那么，政府和开发商的问题出在哪里呢？

    政府特别是地方政府大多有用房产维持经济增长的心理，因此房地产的过剩不是廉租房、经济适用房、低价商品房的过剩，而是中高档商品房的过剩，结构性的失衡！这后果就是相对于人们的购买力来说，老百姓买不起住房。而这又与土地供应结构有关，即是说有什么样的土地供应结构就有什么样的住房供应结构。

   在我国，至今仍没有形成一个庞大的中产阶级，老百姓的收入是“正三角形”结构，低收入人群多，中高收入特别是高收入人群少，高房价压制了老百姓的买房需求。这是房地产市场发展的真问题、大问题。

   所以，政府和开发商所应做的，就是改变供地结构，增加中低价位商品 房、经济适用房、廉租房的土地供应的房子。