房地产是商品这是一个浅显的概念。它和蔬菜、猪肉一样，受到供求关系的影响和调控。有个案例可供参考：一是猪肉问题，2007—2008年由于母猪存栏低于4000万头而出现的生猪价格上涨过度引发民怨，管理层制定鼓励养殖户增加母猪存栏量半年后生猪价格开始大幅下调，这就是经济学的供求关系自动需求平衡的作用。然而鼓励养母猪的政策力度过猛导致母猪存栏超过平衡点800万头至4800万头，猪粮价比低于6：1的生猪养殖利润警戒线，生猪价格急速下调，猪贱伤农纷纷杀母猪降低存栏数，当然一段时间之后猪肉价格又会上涨。这种正作用力和反作用力的博弈本来是市场经济的基本规律，这绝不是猪的错误!不论我们是否...

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　　房地产产业的庞大和涉猎之广是社会的共识。它必须在理论的指导和制度的约束才能健康发展。我们房子盖下满世界，房地产理论和制度建设却严重滞后，甚至是处在低级阶段。

　　房地产的社会问题折腾了十来年，愈来愈复杂，愈来愈混沌。愤青的民粹主义色彩和反经济规律的舆论主导了社会视听。我们必须尽快高屋建瓴，从理论和制度层面确立主导房地产的社会经济发展。

　　有人说，中国绝大多数行业都是“产能过剩、制度建设奇缺”。不从制度解决问题必然会受到经济规律的制裁和羁绊。

　　十年纠结，越调越涨。这是中国房地产在近十年来的基本写照

　　调控之前我们有40%的人买不起...

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