房地产市场目前已经成为国人瞩目的焦点,街谈巷议、亲朋聚会,开口闭口无不是房地产,而且是众口一词:房价绝不可能跌,政府也绝不会让房价跌。有经济学家喊出未来五年房价还要涨一倍。原来一直嫌房价高而不敢买房的人们在房价如脱缰野马飞驰而上和众人对房价一致唱多的狂热氛围中,也终于按耐不住,冲入房市。房地产市场在经历了长达十年多的上升后终于消灭了最后的空头。这不禁使我想起了2007年下半年众人狂热地追买股票,购买基金要排队按比例配售,市场上涨到一万点的喧嚣响彻云霄的图景。这是何其相似的一幕啊,历史的重复有时让人觉得诡谲得让人难以置信,但这就是活生生的现实。人类本身就是一种容易狂热的集体性动物,这种...
作者文章归档:张骏

房地产大上升周期顶部已经出现,泡沫即将破灭
房地产市场目前已经成为国人瞩目的焦点,街谈巷议、亲朋聚会,开口闭口无不是房地产,而且是众口一词:房价绝不可能跌,政府也绝不会让房价跌。有经济学家喊出未来五年房价还要涨一倍。原来一直嫌房价高而不敢买房的人们在房价如脱缰野马飞驰而上和众人对房价一致唱多的狂热氛围中,也终于按耐不住,冲入房市。房地产市场在经历了长达十年多的上升后终于消灭了最后的空头。这不禁使我想起了2007年下半年众人狂热地追买股票,购买基金要排队按比例配售,市场上涨到一万点的喧嚣响彻云霄的图景。这是何其相似的一幕啊,历史的重复有时让人觉得诡谲得让人难以置信,但这就是活生生的现实。人类本身就是一种容易狂热的集体性动物,这种...
股市集结号:又到战略性撤退的时候
2010年圣诞节,央行在市场普遍认为不可能的情况下宣布年内第二次加息,虽然只是小小的0.25个百分点,但连续加息和不断提高准备金率的行动,明确无误地告诉市场:从2008年底开始的经济刺激政策已经退出,货币政策转向紧缩。这对于整个资产市场来说,等于吹响了集结号。
笔者最近浏览了大部分券商的年度策略报告,对于2011年的证券市场,仍然普遍抱乐观态度,许多认为通胀会在明年的某一时间消退,而经济继续保持良好的增长速度,上市公司业绩有20%的增长,因此股市顶多在年初的政策不确定期有所观望摇摆,然后在经济明朗的基础上继续看好;有说是维持今年大消费和新兴产业的结构性牛市,也有说会实现二八...
股市,最后的晚餐即将结束
自2009年下半年以来,随着股指进入盘整阶段,关于股市未来突破方向的争论一直不绝于耳。09年底,各大券商策略基于2010年经济和企业业绩确定复苏回升,以及货币政策继续维持适度宽松,且一季度银行会集中放贷的判断,普遍把2010年的股指运行区间定在3000---4000点一线,而且一致认为一季度会是行情集中时期。但2010年1月以来的大盘走势却让大家大跌眼镜,不要说突破3478点创新高。连3000点都已不保。
目前,不同于去年底的普遍乐观,随着年初以来货币政策的逐渐收紧,市场已转趋谨慎。但普遍的观点仍然是大盘虽然涨不上去,但是也跌不到哪里去。主要依据是经济和企业业绩的回升,和政...