作者文章归档：梁家豪
最近，网上纷纷报道，房产中介推高市场房屋租金说。部分政府领导，也发表了相关言论。这些说法与言论，很让人费解，尤其是房产经纪业内人士更感质疑。
首先，提出房产中介推高房租论者，多为房产界局外人士，甚至很多人士，没有亲身经历过租房环节，而只靠主观狐疑猜测得出的论断。
房产中介参与房屋租赁业务主要是获取佣金。房产中介把佣金合成在房价里，多为房屋托管业务，房屋托管业务也是符合建委规定的，房产中介吃差价是不存在的，只是把合理获得的佣金换种方式取得。
房产中介操作托管业务是被逼无奈。由于社会诚信不够，很多客户租房初始，就计划跳过房产中介。而房产中介带...
经过几年参与培训工作，对培训效果的感受如下：
一部分初期没有学习意识，是被动学习或被带动学习的，学习结合效果较差；一部分是主动自发学习的，通过学习后，在落实与执行上逐渐分化，部分人能够落实很好，培训效果显著。
通过培训，效果显著者有哪些特点与方法呢？在此做一个总结分享。
从参加培训，到自身落实有四个过程:
学习——结合——执行——创新
1， 学习：
参加培训班，有选择有目的参加，课程正是自身目前运营中的困惑与难题。会前多沟通与多了解，会中以空杯的心态来参加学习，认真听讲，认真记录，多参与互动，会后勤咨询，达到准确地把握学习内容。
2， 结合：
根据自身学习与领...
最近几天，看到链家的宣传单，业务员底薪涨至2000元，此举有助推进房产经纪行业进步！
1，涨底薪，可以留住更多行业精英，避免人才从本行业流失。
2，涨底薪，可以提高行业门槛，使行业从业者人员素质提升。
3，涨底薪，可以带动整个行业提高福利待遇，使行业吸引更多人才。
4，涨底薪，可以降低员工的管理难度，提升员工的执行力。
5，涨底薪，可以提高员工的稳定性与忠诚度，降低流失率。
6，涨底薪，可以增加行业的操作难度与风险，没有实力不规范的小公司面临更大压力，从而规范行业。
祝链家涨薪到底，持久坚持...
张二狗是我的同学。一直以来，我们都是被人拿来作为对比的两个极端，我曾经是他的梦魇，现在他却是我的梦魇。现将我和他的人生历程列出来，再一次深刻感受风水轮流转这一永恒真理。
1、小学入学第一天
我对老师说会背301首唐诗做100以内加减法，口齿清晰条理清楚，老师对我眉开眼 ；
张二狗对老师的提问一问摇头三不知，神情呆滞语无伦次，老师对他暗暗皱眉。
2、小学二年级
我考试次次第一，终于在一次满分后肩膀上多了三条杠杠；
张二狗和人打架有赢有输，终于在一次大败后脸上多了三条疤疤。
3、小学三年级
期末考试我再次拿到语文数学两门功课双一百，老爸被老师请到家长会上介绍家庭教育经验；
期末考试张二狗再...
“928”黄陈之战，即将拉开战幕。不管谁赢，双方都是输家。
从网上近期评论看，大家是很支持黄，而很唾弃陈。
这里只从公司用人与职业经理人道德做个讨论。
首先，黄是陈的老板，陈是公司的职业经理人，是黄一手提拔起来的，从合作，到认可，到信任，到提拔，到重用，陈一步步走向辉煌；
陈从被委任，到架空，到坐实，到出卖，一步步走向狰狞！
在用人上，黄应该是个失败者，可以例入MBA经典案例库；而陈，也是中国职业经理人的耻辱，也将被列入历史而被唾弃。
从选人，审人，用人上，黄要向蒙牛的牛哥学习了。在对用人与提拔及合作者的...
2006年11月19日，在新浪博客安家。
2006年11月20日，写下了第一篇博文：《房产经纪公司的搔痒之痛----三防工程》。
2006年11月19日，上传了第一张图片到相册。
这些年来，新浪博客，陪伴着我一点一点谱写生活。
QQ房产论坛实录：2009年11月27日下午
梁家豪-京-培训(748624060) 15:28:59
老丁好
老丁豫培训 15:30:12
据第一财经日报报道，日前，上海市银行同业公会（下称“银行公会”）拟叫停银行向房贷中介“返点”的消息，让广大中介机构寝食难安。
昨天，上海二手房贷业务规模居前的几家大型中介机构负责人在接受CBN记者电话采访时表示，专营个人住房抵押贷款代理的房贷中介公司核心业务收入或将急剧萎缩，遭遇生死劫。而中原地产、汉宇地产等以房产经纪为主、兼营个人住房抵押贷款代理的中介机构，受其影响相对较小，但仍将失去一块诱人...
日期:2009-12-2 QQ店长论坛实录
梁家豪中介培训(748624060) 20:06:55
欢迎新朋友
房产经纪(1290643154) 20:07:26
你好
梁家豪中介培训(748624060) 20:08:26
房产经纪，哪个公司的
房产经纪(1290643154) 20:08:33
仁和
梁家豪中介培训(748624060) 20:09:09
名字不错
梁家豪中介培训(748624060) 20:09:31
天时地利仁和
房产经纪(1290643154) 20:09:38
谢谢
房产经纪(1290643154) 20:09:51
你...