作者文章归档：卢元强
楼市疯狂造就“内地版李嘉诚”
SOHO中国烂尾楼模式面临大考
本报记者卢元强 实习记者虎常春 发自北京
在过去几年中，SOHO中国依靠贩卖烂尾楼，赚得钵满盆满。中国房地产行业遭遇空前的宏观调控之后，这种商业模式正在遭遇考验。
在楼市疯狂飙涨的时候，投资者为炒房而抢购，不需要关注物业本身的品质；而烂尾楼出身的物业，在市场不景气的时候贬值速度会更快，变现性也更差，这自然是投资者的大忌。
6个烂尾楼咸鱼翻身
烂尾楼，别人眼中的的吸金黑洞，经过潘石屹的金手指一点，就变成了人人眼红的印钞机。从2007年11月至今，SOHO中国...
泛海建设公告揭秘捂地绝招
以调整规划之名，行捂地攫取暴利之实
本报记者卢元强 实习记者虎常春发自北京
泛海建设8月3日夜间9点发布公告，揭示了5年间捂地攫取超过200亿暴利的秘密——通过所谓的调整规划，来规避政府监管，无限期地拖延项目开工日期，从而达到捂地牟利的目的。
《国际金融报》8月2日报道《盖楼不如“炒地”，泛海建设捂地5年狂赚200亿》，引起市场极大关注与反响。
8月3日，泛海建设发布停牌公告称：“因媒体报道泛海建设集团股份有限公司对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司申请，该公司股票...
每家媒体，按照公关公司稿件意思报道，可以得到稿费800-1000元。
7月15日《羊城*报》已经报道，是否收到稿费不得而知。可以肯定的是，该报纸的报道中，有大段文字与公关公司提供稿件雷同。如果说是巧合，你相信吗？
欢迎网友们明天上网搜索与霸王相关的文章，我们一起来玩个“有奖发现雷同”的游戏！
公关公司的新闻稿在后面：
----- 邮件原文 -----
发件人: 柳*
主 题: 霸王国际最新消息
时 间: 2010年7月14日 21:58:14
记者老师您好：
我是广州市罗*文化传播有限公...
据说是谢国忠的文章，未考证，但值得大家分享。
新一代中国农民工出生于计划生育政策实行之后，在飞速发展的经济中长大。这一代人并不仅仅满足于基本生存，他们往往有更高的追求和向往。在这一点上，他们与其他国家的同龄人并无太大差异。当今中国的管理者，包括政府官员和商界领袖，大多是在贫困环境中长大。他们视收入的边际增长为生活的主要目标，此外别无他求，对周遭环境好坏也并不太在意。两代人观念的鸿沟，就是地产泡沫和最近劳资紧张背后的压力源头。
如果中国的体制始终无法满足新一代的需求，那么，不久的将来，一系列社会...
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坚决否认降价的余音尚未散去，被视为中国房地产企业“带头大哥”的万科终于也抵挡不住市场的压力，开始全线降价了。
6月9日，万科南京金色里程项目每平方米降价1000-2000元。就在此前一天，深圳万科第五园开盘，喊出了开盘日降8万元的“优惠”口号，经折算，价格最高每平方米降幅可达5000元！
深圳先行降价
根据中原地产的监测，上周深圳出现第一波降价潮，４个楼盘降价，大致均...
● 贷款速度：最快２０分钟，慢则一天
● 贷款利率：每月2%到10%不等
● 贷款规模：北京超过300家民间贷款公司，年累计放款高达10亿元
20分钟拿到贷款，这样的贷款速度，不仅让传统的国有银行惊呼难以置信，就连以快速放款著称的典当行也大跌眼镜。长期暗中潜行的民间贷款公司突然开始公开叫板传统银行。
《国际...
收购悍马，且慢叫好
作者 卢元强 王新星
将一个行将没落的美国汽车品牌高价收入手中。当中国人把这当作民族崛起的又一标志性事件而集体欢呼的时候，美国人可能已经准备好数钞票和在汽车工业发展最前沿排兵布阵。
中国民企四川滕中高调宣布收购通用旗下悍马品牌，再次吸引了中国公众的眼球，并多少再次激起了中国人普遍的民族自豪。
登陆互联网，我们能看到中国网民对这一事件的评论主要集中在2点上，一是对四川滕中这样一个原本默默无闻的中国民企赞声如潮；一是担心美国政府会不会干涉这桩交易，因为悍马之所以出名，很大程度在于它是...
创业板：上天堂，还是下地狱？
导语：
中国的创业板九年磨一剑，其发审会于 2009年9月20日正式启动，审核第一批企业“过会”。这一切都是千呼万唤始出来，有媒体大呼“创投行业春天将开启”……而在等等这些不绝于耳的欢呼声中，姗姗来迟的创业板能否真的“芝麻大开门”、避开暗布的层层陷阱，在中国复制纳斯达克的财富神话呢？我们只有拭目以待。
正文：
创业板芝麻开门
从2009年7月26日开始，位于北京金融街的中国证监会，访客比以前增加了数倍。因为酝酿了10年之久的创业板终于拉开了大幕——证监会开始...
顺义地王是违法拍卖，国土部睡着了吗？
中国房产网原创
http://www.creri.com/news/news/zhongdanews/20091126123942.htm
北京新地王的顺义区天竺22号地,毫无悬念地吸引了中国所有财经与非财经媒体的眼球，全中国上至中央领导，下至草头贱民，都能够看到关于这次地王连篇累牍的报道。如果有谁不知道这次著名的地王新闻，那一定是国土部只拿薪水不干正经事的部长们了。
如果你说我的这个说法有点偏激，我承认多少是为了吸引眼球，故意言重了。
但是我随便找条3年前全国人民都关注过的一则新闻，谁看...
北京楼市九成炒房，已进入击鼓传花比傻时代
9成以上的购房者是炒家，这是北京楼市公开的秘密。
砖家和叫兽们没有必要跳出来，用科学的论证反驳我的观点。从科学论证和专业
研究的角度来看，我的观点登不了大雅之堂，不值得你们浪费宝贵的时间、精力
和口水去批判；从人性的角度讲，我不屑于跟无良的砖家和叫兽打口水战。
一个最简单的验证方法就是，你找一个2008年到2009年6月之间交房入住的楼盘，
晚上8点半到10点之间，你去数那些楼盘的灯光。我就亲自这样干过。在北京东四
环的沿海赛洛城，我就找了一栋08年交房的楼，质量是我近年所见楼盘中最糙的
一个。晚上八点半，一个单元只亮了3户灯...