6月29日，天津首个公租房规定出炉，首次将蓝领、白领公寓纳入保障房住房管理规定中，且只租不售，租金低于市场价的20%。

    天津公租房规定积极的地方在于把蓝领和白领公寓纳入保障住房管理规定，这样令过去处在夹心层的中低端收入阶层有了获得政策性住房保障的机会，这显然令更多的老百姓对未来的生活居住有了梦想实现的可能。其实，以往楼市疯抢的主角就是夹心层，大家在诚惶诚恐中纠结于生活最基本的居所问题，在房价平稳的阶段这些人出手的比例比较小，往往在市场上涨的感召下出手，从中可以感受夹心层面临的困惑。

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    最近关于楼市调控不会半途而废的报道很多，众多媒体都针对下面的内容作了报道：

    “建部政策研究中心副主任王珏林表示,中央已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分的准备,调控政策不会半途而废。王珏林表示,目前包括部分地方政府在内,各方主体对此次楼市调控能力多少存在一些疑虑。有的甚至还认为之前的几次楼市调控最终都以“放松”或“救市”告终,并推断下半年或者明年初中央可能会救市。”

    “王珏林透露,事...

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    根据宁波日报的报道：

    “近日，中国多个重点城市房屋租赁价格持续上涨。据中央人民广播电台“中国之声”报道，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10％，部分地段好的房屋租赁价格涨幅甚至达到20％。今年5月、6月，北京平均租赁价格为每月3000元，同比上涨20．3％。广州市中心五羊新城普通社区，一套70平方米两居室房的每月租金也从2000元左右涨到2400元。另外，成都、长沙等地，房租也有不同程度上涨。这种现象会否向二三线城市蔓延，现在还很难说。房租上涨，给一些中低收入者带来了明显压力，特别是大中专毕业...

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    前两天，易铺网桂林的一个网友因为开服装店选址，有一些困惑的问题，他在易铺论坛我的投资专栏里就此和我进行了交流，他的问题其实具有一定的普遍性，在此转述，希望对大家有帮助。

网友：sqallkid

陈总您好！又来向您请教了，问题依然很初级，希望您不吝赐教，谢谢！

详细情况是我看中了两个门面，想拿下经营服装，但是对于位置哪个较好或者两个都不是很好自己拿不准啊，希望陈总帮忙看看。我在广西的桂林市，店铺的位置在当地来说还算是比较中心的商业街区，商业氛围还算可以，周边有商场和景区，人流量还不错。

我看中的两家店铺都是在同一侧的街边...

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    昨天，我新浪博客的网友王涛先生就他投资的商铺目前出租碰到的困惑的问题和我交流，我感觉他的问题有一定的普遍性，所以将沟通的内容在此转述，希望对已经买了商铺的投资者有参考价值。

王涛：

陈先生。你好：
    我是您的学生，王涛。自从多年前学习了您的商业地产投资理论，觉得在此方面的学习越发的执着，首先在这里对您的启蒙表示由衷的感谢。
    因08年受到全球性经济危机，国内房地产出现滑坡显现，我在重庆江北区以1.1万左右的单价全款拿下位于鲁能新城8街区，原价1...

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    京沪深楼市终于开始降价，而且个别楼盘是震撼巨降！

    北京降价先锋当属北京后花园、燕郊的天洋城、上上城，6月20日，天洋城项目拿出一幢楼降价三成，以7800元/平方米的均价销售，当天售罄；上周末,佳兆业地产在深圳的三个楼盘各推出了20到60套不等的80-90平方米的经济型户型,最便宜的跌破2万元/平方米,最低优惠幅度超七折，最终也基本售罄；位于上海虹口曲阳的建邦16区向购房者发送了购房优惠信息，该楼盘项目最初对外宣称的定价为4.1万元/平方米,后来下调为4万元/平方米左右,现在优惠后的房价为36600元/平方米,单价...

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    最近，易铺网郑州的一个网友因为要投资二手商铺，发现有一些困惑的问题，他在易铺论坛我的投资专栏里就此和我进行了交流，我感觉他的问题具有一定的普遍性，所以在此予以转述，希望对大家有帮助。

蒙蒙卡：

陈老师你好：我是郑州的蒙蒙卡。麻烦您很多次了！这次我又看中了一个商铺：临路底商，位置我还是满意的，现租给千禧堂药房，千禧堂在郑州的连锁店很多的，看起来也较为规范，年租金24万元，170平方上下两层。售价300万元。收益率我最满意，达到8%了。据我在郑州的观察，商铺收益率达到8的很少，有的分割出售产权的可能会达到，但独立底商达到8的很喜人，很难得...

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    上周六，央行新闻发言人表示："进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性"，这意味着人民币汇改的重启。因此，银行、保险、券商、房地产、航空、造纸等具有人民币资产属性的行业个股昨天受到追捧。

    第一次“人民币汇改”是在2005年7月21日，中国人民银行宣布人民币汇率由市场供求决定，参考一篮子货币进行调节，实行有管理的浮动汇率制度。此后人民币进入升值通道，持续到2008年9月金融危机全面爆发。第一次“人民币汇改”的背景是，全球经济处于上行周期，中国经济更加繁荣，外需和内需两旺。正是在此背景下，国内房地产与股票...

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    市场经济实际上属于典型的两方博弈经济：市场双方根据供需进行价格判断，并进行市场操作，这种决定市场真正方向的力量毋庸置疑来自供求关系。中国房地产市场如果按照真正的市场经济算，那么供需关系决定市场格局的表现一定是当前供应不足导致的价格飞涨。过去30年 中国房地产市场的发展过程和价格过程就深刻体现了这样的规律。

    社会主义市场经济实际上属于典型的三方博弈经济：除了市场双方外，政府对经济的宏观控制成为另外一股力量，这种力量超越任何西方国家对经济的影响度，这也正是中国在金融危机面前创造奇迹的深层次原因。从社会主义市场经济的角...

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    昨天北京楼市最大的新闻就是北京的后花园，燕郊房价巨降！

　  根据《北京商报》报道：两个月前还在以“一天一价”甚至超过万元上涨势头猛涨的燕郊区域，在成交持续低迷之后，近日出现了价格集体跳水的现象。近日，记者从天洋城一内部人士处获悉，该项目实际价格已经直降3000元/平方米，降幅达30%。此外，记者还了解到，此前以1.1万元/平方米价格出售的上上城项目，目前打出了起价5900元/平方米、均价7500元/平方米的燕郊区域超低价。不仅仅是上述两项目，目前燕郊楼盘普遍出现了下跌现象。

    回忆2010年3月初的情况...

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