6月29日，天津首个公租房规定出炉，首次将蓝领、白领公寓纳入保障房住房管理规定中，且只租不售，租金低于市场价的20%。

    天津公租房规定积极的地方在于把蓝领和白领公寓纳入保障住房管理规定，这样令过去处在夹心层的中低端收入阶层有了获得政策性住房保障的机会，这显然令更多的老百姓对未来的生活居住有了梦想实现的可能。其实，以往楼市疯抢的主角就是夹心层，大家在诚惶诚恐中纠结于生活最基本的居所问题，在房价平稳的阶段这些人出手的比例比较小，往往在市场上涨的感召下出手，从中可以感受夹心层面临的困惑。

    天津公租房规定令人困惑的甚至说令人伤心的是租金低于市场价20%定价！个人认为按照市场价8折定价，对于公租房的家庭来说缺乏最基本的诱惑力。个人感觉廉租房、公租房的租金体系应该充分体现社会福利性，廉租房的租金按照市场价1-2折是最基本的社会福利表现；公租房的租金按照市场价4-5折才能够恰当考虑中低收入阶层收入的匹配性。公租房按照8折市场价定价，我想太缺乏吸引力，对于绝大多数中低收入阶层来说，或形成绝望的判断，那就是别指望公租房了，就是砸锅卖铁还得买房，买房成不二选择。