作者文章归档：蒋举
昨日，法制晚报在重要位置刊登了“售房不明码标价，可按欺诈处罚”的报道，国家发改委公布《商品房销售明码标价规定》，5月1日起 商品房销售明码标价，商品房价格一经申报公示不得擅自涨价，售房不明码标价，可按欺诈处罚。
想必到5月1日那天，很多地产界维持了十多年的“行业习惯”将推翻重来，卖房人故伎重演的，到时候必然“玩现了”。
先说新盘定价藏陷阱的。
在房价疯长的这几年，即使调控之后也出现开盘定价打着埋伏的。
售楼处拿一个低价位试探市场，弄了很多人来登记，为了开盘之日聚集人气，君不见当天人山人海，领号挤破脑袋。关键是到现场临时通知开盘价，比原来透风出去...
昨天看了央视3·15晚会，有很多人都是年年看，每次看过都信心百倍，下一年消费者们将更加“上帝”，维权“事业”更将蒸蒸日上。
唯独买房子的人找不到“上帝”的感觉，3·15晚会这一年又没说咱的事儿，记得上次从电视里看到给购房人出气的节目，是2008年春晚上蔡明、郭达的小品《梦幻家园》。
笔者也看了晚会，思前想后大胆推测：购房人根本不是消费者。
说完了上面那句话...
昨天，《法制晚报》报道，为了写出一份全面的提案，一些从事与房地产有关工作的政协委员，组织了一次关于房地产现状的讨论，王超斌委员表示，小户型是解决购房者首次置业的最根本的途径。但是不少炒房者都瞄准了小户型，因为其总价低、升值快。因此呼吁对购买小户型进行限制，应该每个家庭只能买一次。
正在笔者阅读报纸的时候，某楼盘打来推销电话，说最近推出精品小户型，酬谢老客户价格便宜，算起来单价2.2万元每平方米。
本人不是她的什么老客户，去年这个时候到现场看了看房子，开始觉得不应超过1万元...
昨日本报报道，商务部日前发布通知，对《生活必需品市场供应应急管理办法（征求意见稿）》公开征求意见，“征求意见稿”明确，大型批发、零售企业如出现抢购生活必需品，导致价格在较大范围内猛涨或商品断档脱销，影响到社会稳定，应当在1小时内向县级商务主管部门报告。
商务部所列出的商品目录里没有房地产产品，只因其非房地产行业主管部门，笔者倒是觉得，房地产市场应该被严密监控，一旦有“抢购”马上报告。
房地产市场太容易出现“抢...
就在全社会都在等待“京八条”调控细则出台的同时，人们想预测年后市场情况的心情越来越迫切，大众传媒也不失时机地做出各种相应报道，但是同样一个问题，不同媒体报道的结果不一样，“声音”打架，让老百姓不知所终。
昨日，某知名房地产门户网站用了一个很幽默的标题“媒体称没有抛售，到底听谁的？”先后转载了两篇来自平面媒体的报道。
第一篇引用人证、物证和数据地称，“京八条”之前很多业主由于对市场悲观，大宗抛售手中房源，而第二...
随着被称为“新国八条”的第三次调控的到来，中国人民银行又决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，加上各地都酝酿出台的房产税，房地产市场的需求进一步被抑制，出现房价即将走低的趋势
据本报报道，中国社科院社科文献出版社最新出版的2011年《中国与世界经济发展报告》指出，2011年房地产价格可能下降。报告预测称，只要政策方向不出现逆转，2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大。
就在楼市面临重大考验，购房...
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上海宣布房产税今日实施，重庆也公布了房产税改革试点办法。对比沪、渝两地房产税特色，除了税率上的差异，“上海版”主要针对人均住房超面积、“重庆版”则主要针对“超豪华”。
“上海版”房产税的关键词是“新购”，本市居民家庭第二套及以上的住房、非本市居民家庭在本市新购的住房都在征收之列。“重庆版”的关键词是“高档房”，除了个人新购高档住房外，以前有别墅的也纳税“没商量”。
“北京版”房产税公布是早晚的事儿，不如今儿就把特色定了。既然“很多专家和市民”都认为，房产税开征只是税制改革，对房价影响微乎其微，那我们还不如把那个“不微乎其微”的原因找一找？
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昨晚，2011年的中国楼市迎来了“新国八条”， 传言已久的楼市第三轮调控终于亮相。与以往调控不同的是，这一次媒体“名嘴”们也“被调控”了，也许以前“言者无罪”不负责任的发言该被管管了。
“新国八条”规定：“坚持和强化舆论引导。对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验，要加大宣传力度，引导居民从国情出发理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。”
中国楼市“名嘴”们从来就不闲着，尤其是北京这个...
据媒体报道，前两天，从江西到南京做铝合金门窗生意的范师傅，成了市民心目中的英雄。在施工中，他看到楼上有东西坠落就随手一接，接住的不是普通物品，而是从5楼坠下的一个6岁小女孩。
这让我们回想起2008年发生在成都的一件极其相似的事件：
在一个小区里，路人突然发现一个3岁女孩吊在6楼阳台上，两手抓着护栏，双脚乱蹬，大约2分钟后，女孩坠落下来！这千钧一发之际，河南籍17岁的小区保安魏克雨以百米冲刺速度跑到楼下，伸出双手接住孩子，...