随着被称为“新国八条”的第三次调控的到来，中国人民银行又决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，加上各地都酝酿出台的房产税，房地产市场的需求进一步被抑制，出现房价即将走低的趋势

  据本报报道，中国社科院社科文献出版社最新出版的2011年《中国与世界经济发展报告》指出，2011年房地产价格可能下降。报告预测称，只要政策方向不出现逆转，2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大。

    就在楼市面临重大考验，购房人观望心态导致房价趋稳甚至下降的时候，“贾君鹏，你妈喊你回家吃饭”这句在网络上的流行语，很巧妙地被房地产商利用了，演绎成了“你妈喊你回家买房”。

    恰逢北京、上海等城市楼市处于尴尬境地的时候，打工一族回家过年了。就在这个时候，房地产市场上不失时机地传出“回家置业”的声音，不少媒体甚至做出专题、论坛，有的还引发了热烈的争论。

    这些言论主要针对北上广这样的大城市房价太高，打工者不吃不喝也要100年之后才能买得起，所以不如回家买房子。看了网络上那些感人肺腑的“劝告”，就像听到“你妈喊你回家吃饭”一样的心情，网友们“泪流满面”，发自心底高喊“支援家乡建设”。

    这里有几个问题不得不说。

    第一，立志于回家买房的朋友们应该反思一下，你的发展区域是在大城市还是在家乡？如果你还有几十年在北上广创业，那房子岂不是又是“纯投资”造成空置？

    第二，如果像你这样的人太多，就可能把大城市高房价的“病毒”带回家，看似支援家乡建设，实际效果是炒高家乡房价。

    第三，原来盘踞在一线城市的品牌开发商，由于市场问题已经转战二三线城市，大城市的钱难挣了，房企的下一个利润增长点就是赌你回家买房。

    你可能已经听出来了，不是你妈喊你回家买房，而是卖房子的喊你。

    “贾君鹏，你妈喊你回家吃饭”这句网络语言谁也不知道真正含义，但仅仅出现5个小时就被点击浏览了20万次，参与者各怀着想象，后来有人给它一个定义：“行为艺术”。

    “你妈喊你回家买房”这句口号里面，没有你老妈敲打灶台的声音，没有慈母对儿的亲切关怀，那是房地产营销人员吸引你冲动投资的台词，你可以去充分感受它的人情味儿，你可以在它的基础上再次“艺术创作”，但是艺术毕竟是艺术，为此投资可就要慎重了。

                                                                    法制晚报评论员  蒋举