就在全社会都在等待“京八条”调控细则出台的同时，人们想预测年后市场情况的心情越来越迫切，大众传媒也不失时机地做出各种相应报道，但是同样一个问题，不同媒体报道的结果不一样，“声音”打架，让老百姓不知所终。

    昨日，某知名房地产门户网站用了一个很幽默的标题“媒体称没有抛售，到底听谁的？”先后转载了两篇来自平面媒体的报道。

    第一篇引用人证、物证和数据地称，“京八条”之前很多业主由于对市场悲观，大宗抛售手中房源，而第二篇则立场完全相反，被采访的所有中介公司老总都称，北京市场没有“大宗抛售”，称尽管“新国八条”出台了比较严厉的条款措施，但是二手房业主并没有自乱阵脚抛售，而是仍然处于观望中，静待京版细则的出台。

    笔者想起以前发生在自然界的事儿。

    每逢发生地震之后，有些人就说之前发现了动物的大规模异常，什么老鼠搬家呀、蛤蟆吵坑呀，一些专家也会在媒体上发表观点：动物对自然界的感觉与人类有很大不同，可以预知一些灾难。于是人们从此对动物的“大宗”活动非常敏感，希望能因此预测出人类科学家预测不出的信息。

    但是至今为止，没有一个地震是动物预测出来的，甚至发生了动物的“大宗”活动，人们吓得有家不回，之后很多天也没地震。事实上真的大灾来临，动物们也没告诉任何人。

    什么时候没有投资客的“大宗抛售”？

    市场走高的时候认为赚钱机会来了，多卖几套房子搂点儿钱进来；市场走低的时候，资金有问题为了不“断裂”赶快抛售。任何一个时间节点都有可能有人卖房子，任何一个理由都可能多卖几套房子，如此扣上“大宗抛售”的帽子去暗示市场，未免太牵强。

    就连投资者的家庭原因，夫妇感情到头各自处理财产、带孩子全家移民等等，都有可能尽快出手固定资产造成“大宗抛售”。

    南方某个地区，大量蟾蜍东游西逛，吓得百姓连续多日不敢回家睡觉，生怕来了什么灾难被“灭顶”，后来当地科学家出来说话，称最近几年气候偏暖蛤蟆繁殖比较旺盛，这个数量没超过警戒线，换句话说人家可能就是在串亲戚、找对象。

    中介公司有几套房子是同一个人挂出去的，这本就是普通的市场行为，何必一定要确定是不是有“大宗抛售”呢？一定要吓得手里有房子的业主跟风抛售、一定要吓得购房人认为时机已到趁“京八条”出台前赶紧买入？

    “新国八条”中有一句话：“合理引导居住需求”。媒体误传了市场现象、百姓轻信了社会传言，由此造成的市场波动，无非像用老鼠搬家预测地震一样误导民众，刺激市场变化不是信不信由你的问题，给调控添乱才是最不该的。

                                                         法制晚报评论员 蒋举