作者文章归档：蒋举
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最近网上流传一篇题目为“揭露8类伪房地产专家”的文章，称一些专家给楼市制造了谎言，从而导致了购房人的“观望”、“抢购”等市场行为，没给楼市起好作用。
该文列举的8种“专家”，有的是哗众取宠型的，一有政策出台就大呼小叫煽乎“大涨”或“大跌”；有的是单纯地拿国外数据套用中国楼市，一点不结合本地实际情况；还有的只会发牢骚提出问题而不知道如何解决问题，总之，这些“专家”吸引了大量购房者的关注，但是他们的言论对楼市发展没有指导意义。
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近日，某媒体推出重磅文章，标题为“七成女性称结婚要有房，研究称因繁殖交配所需”。
文中介绍“进化科学家”研究结果表示，女性对“有米男”的择偶偏好由进化决定，目的是为后代争取更多生存资源，在现实社会就是“剩女不与穷小子繁殖”，似乎在用“返祖现象”解释人们为何热衷于购买房屋。
文中这个“进化科学家”一直没露面，不知是媒体为了保护其名誉啊，还是保护其人身安全，也许人家先对媒体声明了：“只是调侃，在学术上不负责任”？
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北京楼市向河北延展，起步于10年前，那时候燕郊的房价还不超过千元，而北京房屋的建安成本（盖房子的钱）已经超过一千。今天燕郊号称“过万”，廊坊、固安也至少6000元售价，建安成本超过两千元。这一切的变化，除了经济发展推动楼市，还有一个就是“首都东扩”的利好。
一个学者身份的企业家，曾经说自己是“首都东扩”提案者，并为此著书立说。这本书曾被北京周边房地产商作为制胜法宝，虽然可能未曾翻看任何一页，但是从此楼盘和区域的升值潜力便“有证可查”，项目推广的时候也可以“引经据典”。
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燕郊新盘自诩“皇帝女儿” 香河开发商代办假手续 固安售楼处狂炒机场概念
今年第一季度，北京楼市调控初现成果，房价降势已定，而周边河北楼盘项目，由于没有出台相关限购政策，以此为卖点加大力度争取北京购房者，虽然业绩并不明显，但仍借助各种所谓“利好”，死扛房价。
据北京市房地产交易管理网的统计，今年一季度北京一手住宅成交量环比上个季度下跌了近40%，是近三年来的最低值。综合数据分析，3月份17住宅项目降价，部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。其中，均价最高降幅...
昨天，几个房地产主流媒体出现了一个耐人寻味的现象，在同一个版面上同时出现两则新闻：“国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松称：房地产拐点正出现，房价很可能跌10%”和“看房团管窥楼市，观望浓雾或消散”。
这个现象不仅仅出现在大型房地产门户网站上，一些平面媒体也有。
“原来老说房地产是国民经济的核心产业，不能碰、不敢碰，现在可以通过保障性住房建设来对冲。”巴曙松认为，房地产宏观调控政策中，最重...
近日，物价部门向江西省某开发商开出的50万元罚单，是《商品房销售明码标价规定》公布后，国家发改委公布的首起房价欺诈事件。
按发改委介绍的案情，该开发商在房源只有102套的情况下，故意散布商品房将要涨价的信息，吸引消费者购房，向521名购房者收取了获得购房资格的“诚意金”。涨价信息诱发了消费者抢购，顺利迫使购房者接受高房价。
此消息一出，房地产业内鸦雀无声，平时争论激烈的各房地产门户网站，名嘴们一致对此不加评论。
这样的就是房价欺诈，...
我们对故去的亲人，无时无刻不深藏着怀念，但是清明这一天，是他们“正式接待”未亡人的日子，按中国人的理解，这几天似乎应该彼此沟通更顺畅、信息传递更有效。
平时人们交流，总要依赖一些现代化通讯工具，短信、e-mail，而清明期间与故去的亲人交流，却可以使用非物理方式：语不出口的心中默想就完全能够发送到天堂，于是每个扫墓的人究竟寄托了什么哀思，除了在天之灵，只有自己知道。
笔者下文罗列几种“哀思”，读者不必对号入座，也不必找来...
北京市政府29日晚间公布了今年新建普通住房价格控制目标，明确指出今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降，这显示出北京市政府将房价控制在合理水平的决心。
各大新闻媒体和网络，在叙述这件事的时候都强调了一点——“首降”，一个意思指在全国范围内，第一个宣布调控目标为“降”的城市为北京；另一个意思，北京也是第一次提出要“降”。
降一点很难吗？
举个交通的例子。前面道路拥挤，渐成堵塞趋势，大部分驾驶员都怕把自己堵在里...