杭州市金星房地产开发有限公司申请破产被法院受理的新闻，成为这两周最热门的楼市话题，虽然业内人士声称，该企业的破产不见得是唯一的房企破产，但由于被广泛关注，该案还是被授予了调控之后 “资金链断裂第一案”的头衔。

　　既然是调控之后的第一例，按照正常思路，就该分析宏观调控是否达到目的了？至少检测一下力度问题，还有必要 “继续深化”和“不放松”？

　　笔者认为，不管房企破产是不是个案，杭州金星的破产，从另一侧说明了这个企业曾经疯狂，在楼市极度不理智的时段，带头做了最不理智的事儿。总结这个问题，倒是在楼市有点...

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　　近日，在全国政协举办“大力发展我国养老事业”提案办理会上，“以房养老”提案的办理部门银监会相关负责人表示，不少国家都采取了“以房养老”措施，应对人口老龄化。

　　随后，很多报道该会议的媒体发表文章称，银监会就“以房养老”展开了专项调研，由于我国现有的制度房屋产权70年，“倒按揭”难以推行，以房养老工程无奈“搁浅”。

　　按照那些媒体的观点，老人的房子在进入“倒按揭”的时候，70年土地使用权所剩无几，到期后国...

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　　前几周闹闹哄哄的降价事件至今还没平息。通州，作为前些时候“领涨北京楼市”的区域，现今几个楼盘扛不住购买力的缺乏，不愿出现资金链断裂的风险，将房价降了下来，降幅最大的号称“腰斩”，但是被老业主闹得不亦乐乎。

　　业主维权的主要理由，是因为房子降价，导致财产贬值，按100平方米的户型计算，单价降1万，房价总损失就是100万。

　　业主维权有他自己的道理，刚买了不到一年，总资产就贬值了，对于普通市民来说，这都是“血汗钱”，发泄一下对开发商的不满也可以理解。

　　开发商有口难辩，涨价的时候，他比谁都跑得...

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　　这几天，房地产门户网站以及平面媒体，都报道了“环北京楼市，限购前疯狂抢购”的文章，称周边二三线城市限购即将出台，购房人生怕买不到房子赶快出手，造成销售量大增的情况。

　　在此之前，一些中介机构分析说，通过对全国二三线城市住房价格进行监测后判断，预计可能有30—35个二三线城市被列入新增限购城市名单。北京周边，如河北的燕郊、香河、固安、廊坊等地区，将成为新限购地区的“重要考虑目标”。

　　据报道，从8月20日开始，燕郊、香河等地看房客户和成交量均骤增，售楼人员表示：“这两周的成交量几乎是以前的3-4倍，...

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据昨天的 《北京青年报》报道，近日，河北省廊坊市香河县人民政府下发通知，要求对本行政区域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。

    该通知要求，普通住房每平方米的销售均价控制在6500元，最高价不得超过7500元；而高档商品住房最高价将限制在11000元/平方米以内，香河亦从即日起成为全国首个实行 “商品住房一律限价销售”的县。

    一个县级行政区划，率先全国规定商品房的销售价格，我们必须承认其行政干预的力度，但是这个 “调控”来得很在节骨眼上，就在前段时间新华社曝出的香河土地大面积违法的现象、中央严...

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    农历五月初五这天，人们往江里投好吃的，是为了纪念爱国诗人屈原。

    有典故说，一天晚上，有人梦到屈原，就问他：“我们给您投去那么多食物，您吃到没？”屈原说：“那些好吃的，都让那些鱼虾鳖蟹吃了。”于是，从第二年开始，人们便把食物用竹叶和苇叶包起来投进江里，屈原终于吃到了，这就逐渐成了“粽子”。

    1998年，中国停止福利分房，住宅产品市场化开始了。十几年来，各种产品真是一股脑倒进市场这个“江”里，导致了“大枣”、“江米”甚至“肉馅...

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    潘石屹最近对媒体发表言论说，1997年、1998年的房地产市场改革是中国房地产市场的青春期；限购令出台后，尤其是最近公布了3600万套保障性住房的建设，房地产市场进入了成长的更年期。

    他认为，房地产的青春期，市场规模迅速增长，房屋成交量和价格迅速上升，调控之后的更年期，市场结构面临着重大调整和变化。

    小潘同志，这是你一个人的“更年期”！或许10年前SOHO中国迅速崛起的时刻，房地产市场畸形发展的阶段，那也是你一个人的“青春...

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