北京市政府29日晚间公布了今年新建普通住房价格控制目标，明确指出今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降，这显示出北京市政府将房价控制在合理水平的决心。

    各大新闻媒体和网络，在叙述这件事的时候都强调了一点——“首降”，一个意思指在全国范围内，第一个宣布调控目标为“降”的城市为北京；另一个意思，北京也是第一次提出要“降”。

    降一点很难吗？

    举个交通的例子。前面道路拥挤，渐成堵塞趋势，大部分驾驶员都怕把自己堵在里面，于是拼命从两侧“突围”，自行车道溜边儿的、逆行超车的，结果就是上下车道全堵住了，谁都走不了。大家都埋怨交通条件不好，谁也没去反思秩序是怎么乱的。

    如果有人提前看到后果，自觉地减速停车，反而成了“首例”。

    在此之前，全国房地产理论界人士，都认为房价的“降”是不可能的，专家们用CPI、工资涨幅和强劲购买力的数据来证明，涨价慢下来可以，房价降下去不行。

    经济学家郎咸平前一段时间有个发言，被媒体解读就成了“郎咸平语出惊人：房价若降下来，中国就完蛋了”。不知其所以然的读者就跟着高喊：“看看吧，降不了，降价就完了。”

    其实人家郎教授还说了，如果加强保障住房的建设，有效减少购房需求的压力，才不会导致单纯打压房价造成的“火山爆发”，这一点，很多媒体都忽视了，造成误读。

    其实，北京市政府在公布调控目标为“降”的同时，还表示了今年北京市将进一步扩大住房保障规模，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上，竣工保障性住房10万套，并且优先重点保障廉租家庭；大力发展公租房，今年筹集公租房房源6万套以上，通过廉租房和公租房，争取逐步覆盖各类保障家庭。

    “你降吧，早晚出事儿！”不少因降价影响其相关利益的人这样抱怨，就像刚才那个例子里面减速停车的，遭到其他司机鸣笛警告是一个道理：“堵车了，你还不快点开啊！”

    现在北京市宣布房价要降下去，同时保障房供应提高，那些断章取义的人，再说“停车堵死你”也缺少了理论依据。北京市政府在稳定经济增长的前提下，能快速提升百姓收入，同时采取综合调控措施，不断缩小中等收入家庭支付能力与普通商品房房价之间的差距。

    前面有拥堵情况就提前减速停车，等这种行为成为公众认可的交通道德，那些任意鸣笛发泄“堵死你”的驾驶员，反过来成为“唯一”的时候，整个社会的经济和意识形态，就将提升到另一个高度。

                                                       法制晚报评论员   蒋举