上海宣布房产税今日实施，重庆也公布了房产税改革试点办法。对比沪、渝两地房产税特色，除了税率上的差异，“上海版”主要针对人均住房超面积、“重庆版”则主要针对“超豪华”。

“上海版”房产税的关键词是“新购”，本市居民家庭第二套及以上的住房、非本市居民家庭在本市新购的住房都在征收之列。“重庆版”的关键词是“高档房”，除了个人新购高档住房外，以前有别墅的也纳税“没商量”。

“北京版”房产税公布是早晚的事儿，不如今儿就把特色定了。既然“很多专家和市民”都认为，房产税开征只是税制改革，对房价影响微乎其微，那我们还不如把那个“不微乎其微”的原因找一找？

在北京，从来就有一种叫“声音”的东西在影响市场，仅2010年，包括4月17日“新国十条”公布、9月29日“二次调控”，都被“很多专家和市民”认为对市场的影响微乎其微，一直到前天公布的“新国八条”和昨天沪渝公布的房产税实施细则，都被这种声音弱化了调控作用，从而“房价长期看涨”的理论畅行无阻。

除了史上几个文字狱时代，在中国从来都是吹牛不上税的，但是在今天，一个政府为了给老百姓谋福祉抑制房价的行为，却因为吹牛皮的人破坏所致步履艰难，而不得不给市民持有、新购房产增加一个叫房产税的东西，还不如同时也开征“吹牛行为税”，让百姓少一些负担，吹牛的多一些成本吧。

吹牛的有这么大作用？你危言耸听了吧！

笔者敢打赌，假如北京开征房产税，一大批吹牛的马上就露面：假如“北京版”为新购新房开征，就会有人宣传自己的新房都是二手房手续，不在上税之列；假如征收别墅的持有和新购，就会有人说他的别墅在潮白河以南，不受北京行政管辖，欢迎免税选购；如果为本是市民第二套以上住宅征税，更有五环附近的项目称自己本身就是商住房，不受二套住宅的限制。

当然，笔者所调侃“吹牛也上税”，这个税种的开征，比房产税开征困难得多，可能专家们永远也不会研究出这个税种，只想借此文引起大家注意，在房地产领域吹牛的，不是冒死纳谏的御史大夫，也不是“我怕大清国完了”的八旗子弟，而是土地、开发、销售环节中既得利益者的代表，他们不心疼老百姓为房子纳税，而是怕影响了房子的暴利。

蒋举