昨天，《法制晚报》报道，为了写出一份全面的提案，一些从事与房地产有关工作的政协委员，组织了一次关于房地产现状的讨论，王超斌委员表示，小户型是解决购房者首次置业的最根本的途径。但是不少炒房者都瞄准了小户型，因为其总价低、升值快。因此呼吁对购买小户型进行限制，应该每个家庭只能买一次。

    正在笔者阅读报纸的时候，某楼盘打来推销电话，说最近推出精品小户型，酬谢老客户价格便宜，算起来单价2.2万元每平方米。

    本人不是她的什么老客户，去年这个时候到现场看了看房子，开始觉得不应超过1万元每平方米，但是开盘的时候定价超过了1.2万，于是愤然不买。

    你不买有人买，就在笔者原定去签约购房的那天上午，收到了售楼处发来的短信：“房源已被抢购一空，由于您未能及时办理手续，我们将不为您保留房号，定金我们将于近日退还。”
    这就是政协委员们说的小户型。

    在经济条件不允许的情况下，先买一套小户型过渡一下，等有了钱再换购大户型，看起来这房子真是无房户的福音啊。不尽然！

    笔者怀着对市场前景的担忧，拒绝了售楼小姐的“好意”，为了不再拖延，只能说自己有好几套房子了，身份在限购之列。
    问：“您有几套？”
    赌气答：“有五套！”
    原以为就此罢休，没想到对方回答：“我们不是住宅立项，您有六套都没事儿，还可以买……”

    在六环的外面、去年卖1万都嫌贵的项目，今年卖到了2.2万，还说打折便宜了，按委员们的理想结果，小户型是要卖给首次置业的小年轻，实际上却很可能买主都是“有五套以上房子”的投资客，这房价怎么能降下来呢？那些没有父母资金支持的“北漂”上哪儿买？

    再说说首次置业的小年轻。一定每个孩子到了18岁就要买房子吗？按我们现今调控精神，不到18岁就要跟父母算同一个家庭，一个家庭不能买第三套，但有几个到了18岁，经济条件允许，家长不张罗着给孩子买房的？父母煞有介事说“他们没钱买大房子，先买个小的过渡一下吧”。但多少家庭都是为了这“第三套”，在解决了政策限制之后继续投资啊，其实父母就是投资人和受益者。

    委员们在当天的讨论中，主张给大户型多征税，小户型不纳税，主要是保护低收入阶层的利益，实际上小户型房子的产权人不见得都是低收入阶层。假如类似笔者这样一群人真的“第六套”买了小户型，或者给孩子买小户型形成 “5+1”的家庭拥有房产的情况，您说还不该上税吗？
                                                                  法制晚报评论员 蒋举