根据国际权威机构预测，未来二十年，中国的旅游业和房地产业都将会有极为广阔的发展前景，旅游地产作为两个黄金产业的交叉型产业，已经开始逐步受到业界及专家学者的关注。旅游房地产最早发源于法国地中海沿岸。20世纪60年代，法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客人，旅游地产市场由此开始形成。地中海沿岸开发了大量海滨别墅，欧洲、北美的政府要员、贵族、富商蜂拥而至，一时间地中海成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。随后，欧洲、北美各国先后引入分时度假、时权酒店等概念，大量开发商、投资商纷纷进入这一领域，旅游房地产市场逐步形成并迅速扩大，旅游地产行业可谓风光无限。 
权威分析报告...

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在全球经济危机带来的经济下滑趋势中，中国房地产行业的真正“冬天”和银行不良贷款风险已在2008年末与2009上半年开始显现，愈演愈烈，寒气逼人。未来房产业的成交量持续下滑、购房者信心减弱和持币观望、空房率持续增加与毛利率下降，直接导致了开发商遭遇现金流的困扰，银行业中的房地产不良贷款风险也明显提高。

根据高盛从银行向65家房产商贷放记录分析来看，从去年10月楼市调整以来，开发商现金流不足现象，就已逐渐暴露出来；但开发商仍以较高的利率，从国内外的私人投资者吸引了资金。为了筹集现金，国内大牌明星房地产开发商万科、恒大等都在竞相降价销售，明显看出珠三角城市的房价已陷入...

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房地产市场持续萎靡不振，寒冬似乎在一夜之间就已来临。国际经济形势不景气、国内银根紧缩、房屋销售量大幅度下滑，处于调控和调整之中的房地产市场，正在面临“滞胀”的压力。房地产行业中巨大的危险正越来越逼近这个行业。

王石他认为，房地产的本轮调整有两个因素，一是经过2007年偏于亢奋的价格上涨后，行业需要理性回归的过程；另一方面，经济全球化的背景下，国际油价上涨带来的通胀压力将反映在经济领域的各个方面，受整体经济气候的影响，住宅市场调整的复杂性和不确定性增加。

而丹青山水房地产（中国）有限公司总经理何丽枫认为：土地的出让、囤积、地产的开...

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2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场。中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,作为房地产市场主体的房地产商的形势也不容乐观。
我们不得不面对一个事实，20世纪80年代的日本，今天的美国，明天的中国，世界金融变局对中国经济的影响日益明显，逼迫各行各业都面临选择和放弃，面临升级和改造，金融海啸影响下房地产企业面临的“新拐点”——大多数以住风光无限的房地产公司正陷入“破产或退...

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随着欧美国家“次贷危机”愈演愈烈，这场风波迅速波及我国房地产市场。对于未来房地产价值的走势，主要受到4个因素的影响：宏观经济走势；地方政府的态度；宏观调控政策；心理预期的变化。那么，面对当前疲软的房地产市场现状，房地产企业要采取什么对策？

丹青山水房地产中国区总经理何丽枫认为，今日之祸起于房地产前几年地过度扩张、对房地产产而言，无论处于何种形势，要在竞争越来越激烈的市场中取胜，地产决策者在任何经济周期中扩张时永远要保持刹车意识。“管控风险、稳健扩张”，是房地产企业的生存之道。

房地产业具有投资大、周期长、回收慢、风险高的特点。因此，在房...

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金融海啸影响下房地产企业面临的“新拐点”——大多数开发商面临或者倒闭，或者退出两难的抉择。对此丹青山水房地产中国区总经理何丽枫发表了自己的看法：“房地产行业本应该就是少数人从事的事业，而前几年在某种财富示范作用下，房地产成为了许多投机者的淘金宝地和投机对象。当一个健康的行业成为众多投机者一拥而上的淘金地时，房地产走向今天的大调整这是经济规律的必然。”。
何丽枫女士认为：前几年，房地产行业的非正常跃进吸引了大批的投机家。由于房地产市场活跃，也让一些欲投身房地产行业的投资者感到春天来临，纷纷进入房地产行业“...

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