郊区大盘社区商业配套设计要点

编制日期： 2009-12-11                      编制：  李明建

1.商业配套的建设类型

根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套：...

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　　酒店、商业、教育、医疗等综合配套在郊区大盘的作用及开发策略

　　

　　一、综合配套开发的作用

　　1.郊区大盘的定义

　　□“郊区大盘”的定义:

　　通常是指在郊区开发的大规模居住区，通过对大片土地的整体规划、统一开发、分期建造达到大社区、大配套、大市政、大交通等新城镇式的造城规划。

　　

　　□基本规模指标：

　　总用地面积在500亩以上，单一项目建筑面积在50万平方米以上的楼盘，称之为“大盘”。

　　

　　2.郊区大盘的特点（优势、劣势）

　　 
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郊区大盘商业地产系列考察之一：星河湾·海怡半岛和玖珑湖的“绿叶效应”对比分析

【内容提要】

郊区大盘有居住与度假两种不同的生活模式。星河湾·海怡半岛和玖珑湖是这两种生活模式的典型代表。本文对星河湾·海怡半岛及玖珑湖两个项目为例，对郊区大盘的综合配套开发进行初步研究，探索一些规律。

【关键字】 郊区大盘 生活模式综合配套

郊区大盘的销售主体是住宅产品所有综合配套均是为住宅的销售服务的。酒店、商业、教育、医疗等综合配套主要是向目标客户描述的是一种未来的生活方式。许多郊区大盘的销售不好的问题还是出在综合配...

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