作者文章归档：赵春雷

上海至行投资咨询有限公司总经理。曾任上海绎凯博才房地产代理有限公司副总经理、上海乘星行行销服务机构副总经理、上海三盛房地产开发有限公司销售企划部经理、上海九阳房地产咨询有限公司总经理助理、上海开启房地产投资咨询公司研展部经理、上海诚融房地产经纪有限公司副总经理等。具有12年房地产全程营销实战经验，并获得“长三角房产营销10大新锐”等荣誉。

连续加息是楼市最大利空

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　　春节前后，商品住宅市场寒流来袭，“新国八条”推出，房产税在上海、重庆开始试点，限购、缩短贷款的杠杆率以及税收调节等行政及市场手段结合，调控力度已经远远超出曾经被业内称为“史上最严厉”的2010年。

　　国家统计局数据显示，2010年12月，全国70个大中城市房屋销售价格指数同比增长6.4%。2010年全年的CPI始终处于上升态势，从一季度上涨2.2%，直至四季度上涨4.7%。在通胀预期逐步抬高的2010年，商品住宅市场并未在“最严厉”调控之下低头，虽然成交量受到抑制，但部分城市下半年房价上涨较快。

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