作者文章归档:王吉绯

东方微巨传媒策划机构,北京市流通经济研究中心首席研究员

发消费券的十要十不要


    消费券一经提出,就引发了理论界广泛争议。从最初照搬外国模式开始,到2008年12月25日笔者在接受CCTV专访时首次提出奖励式消费券的理论和方法,再到2009年1月20日杭州发放奖励式消费券取得良好效果,最后2009年2月9日商务部肯定消费券是“可行的选择”。针对消费券的理论之争(诸如没有乘数效应、可能有替代效应、不可持续、应等社保措施跟进、不好操作等问题)已告一段落。在该不该发的问题解决后,接下来的主要问题将是如何进行制度创新,更好地发挥消费券促进消费、撬动内需的作用。对此,笔者提出如下十点建议:

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奖励式消费券的长期可持续之道


“扩投资这个事,我们做了多年,很有经验,我们是专业选手,但是扩消费这件事我们是业余的,我们没有办法,没有经验,也没有手段,发消费券以前我们是小学生,发了消费券我们是初中生,我们还要力争做本科生和研究生。”

在发行消费券、提高消费拉动内需的问题上,杭州市委书记王国平的这一席话让人印象深刻。在消费券问题上,成都、杭州、南京等城市“吃了螃蟹”,但是消费券问题依然有很大的争议,很多人认为消费券是短期的、一次性的行为,对拉动经济的长期性意义不大,而且还有财政压力、替代效应等很多问题。然而在需求为王的供给过剩的储蓄时代,如何探索消费问题依然摆在我们面前...

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三招击破房地产困局(1)前言


相关阅读: 

1 前言:政策靶心应是大幅度降价

2 下策:发行奖励式住房券

3 中策:设立住房平准基金

4 上策:从商品双轨制到价格双轨制

    政策靶心应是大幅度降价

    房地产市场能否迅速重返健康发展轨道,关键在于住房交易量能否迅速回暖。而住房交易量能否迅速回暖,关键在于虚高的房价能否迅速回归理性。

    2009年中国房地产面临生死大考,能否及格通过,关系着开发商的存亡命运,也关系着千万消费者的切身利益,甚至还牵连着国民经济的平稳增长。对此,笔者首先...

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快速解困房地产的三个策略(2)下策


 

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1 前言:政策靶心应是大幅度降价

2 下策:发行奖励式住房券

3 中策:设立住房平准基金

4 上策:从商品双轨制到价格双轨制

下策:发行奖励式住房券

    方案具体内容

    (一)地方政府向符合经济适用房条件的特定人群,免费发放实名制住房券(或购房额度),持券人与最终住房所有人必须相同。

    (二)政府规定在购房时,每补贴100元人民币,发放120元住房券,这120元住房券在接受的开发商那里购房时,具有120元人民币的购买力。(具体比例根据各地方情况...

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快速解困房地产的三个策略(3)中策


 

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1 前言:政策靶心应是大幅度降价

2 下策:发行奖励式住房券

3 中策:设立住房平准基金

4 上策:从商品双轨制到价格双轨制

中策:设立住房平准基金

    方案具体内容

      (一)国家(或地方政府)设立住房平准基金,在市场上公开收购开发商的住房,收购价为原项目2008年上半年均价(计算细则另附)的5折。建议仅收购原项目均价不超过2万元/平方米的住房(以北京为例)。

      (二)住房平准基金将收购...

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快速解困房地产的三个策略(4)上策


 

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2 下策:发行奖励式住房券

3 中策:设立住房平准基金

4 上策:从商品双轨制到价格双轨制

上策:从商品双轨制到价格双轨制

    方案具体内容

    (一)国家或地方政府,规定使用住房公积金购房时,相对于现金,享受额外的优惠率,比如20%,无论是全额还是部分使用住房公积金(建议一人一套的原则)。

    (二)住房公积金与现金的差额,可以完全由开发商独立承担,也可以由开发商和地方政府共同承担(例如退税、退还部分土...

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硬币之星:金融服务创新与监管新课题


  “我在马路边,捡到一分钱,把它交给警察叔叔手里边。”二十几年前的儿歌还让人记忆犹新,如今,就算是一块钱的硬币,也很少有人愿意弯腰从地面上捡起来了,更别说郑重其事地交给警察。虽然还是法定的货币,但硬币越来越不被人们在乎,甚至有的商贩还会嫌麻烦而拒收。不过就是这些毫不起眼的硬币,让一个名叫默巴克的美国穷小子一下子成为了大富翁,“硬币兑出来的大富翁”。

  一位见闻广博的记者开始说故事:话说1991年,刚从斯坦福大学毕业的默巴克成立了“硬币之星”公司,在超市安放自动换币机,顾客将手中的硬币投进去,机器就会自动点数...

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团购如何2.0


  “一日一团”正在遍地开花。统计数据显示,2010年3月至6月,国内团购网站数量激增近10倍,从53家发展到485家。草根创业者一拥而上,各大门户用微博模式坐收渔利,聚合团购信息的网站也应运而生。

  对日新月异的互联网行业来说,团购网站算是“老树开新花”。该业务早在5年前就已经产生了,只是未能形成大气候,半路改行或被迫关闭的网站比比皆是。那么,当前“一日一团”新风是1.1改良版还是2.0跃迁版?为我们带来的究竟是一座金矿还是一场泡沫?

  新意思:进二退一

  2005年4月,笔者在《团购:乌托...

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