前不久，长江沿岸铁路集团股份有限公司挂牌成立。
该公司由国铁集团会同上海、江苏、安徽、湖北、重庆。四川六省市发起组建，母公司落户武汉。
这是国家对长江的二次赋能，也是长江重回国家战略怀抱。
这一布局的深意，既源自地理位置，又有着长远的经济考量。摊开中国地图，武汉正处在连接“一带一路”和长江经济带的节点。
江城武汉，九省通衢。伴着长江黄金水道，曾经大兴贸易，商贾云集，是“万里茶道”的源头，有着“货到汉口活”的美誉。
二季度，武汉141个项目集中签约，总投资额约3839亿元。
如今的大武汉，建设国家中心城市与长江经济带，核心在阳逻。长江的铁路、航运、空运与陆运等联运，长江交通枢纽蓝图呼之欲出。
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在长江交通枢纽蓝图里，阳逻在20年前开始布局。
曾经的武汉，以“武”字头企业为荣。武重、武钢、武船等，曾经创造一个区域的繁荣。
这些重量型企业中，都离不开阳逻港的物流。武重、武船，已搬到阳逻。
阳逻，依港而兴，是长江主轴的东部新城。如今的阳逻，成为这些智能制造、航运物流等大企业产业链上的高级蓝领的生活之城。
截至目前，阳逻已有25家世界500强企业落地，还有数十家园区与不计其数的中小企业。
长江发展看武汉，武汉枢纽看阳逻。阳逻作为内河航运板块、内陆“新沿海”最具重量的位置，再次迎来新一轮发展契机。
去年底，武汉获批港口型国家物流枢纽建设城市。这是武汉5种国家物流枢纽承载类型中最先获批的一个。
港口发展基础好，背靠国家级航天产业基地，与武汉自贸片区、长江存储等产业发展高地密切相连，还与铁路、公路运输等互通，多式联运优势显著，使阳逻港成为武汉建设港口型国家物流枢纽的最优选择。
近年来，阳逻港集装箱吞吐量迅速增长，承接着湖北省80%以上的进出口货物和80%的集装箱运输，阳逻港已成为武汉参与国内、国际分工的重要窗口和咽喉。
新发展格局中的九州通衢，依托阳逻港，通达韩国、日本及东盟各国，连接的是世界范围内的水与陆、洲与国，立足的是全球视野。
在水铁联运、水水相连、江海直达新航运格局下，阳逻港将年吞吐量将超过300万标箱，成为长江中上游地区最大的水铁联运枢纽，真正肩负武汉及中西部地区最佳“出海口”的使命功能。
随着九城如一城，阳逻港将与鄂州、黄冈、咸宁、黄石和汉江段港口实现一体化。所以，长江武汉段的发展，以阳逻为先。
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扼守武汉东大门，阳逻，位于武汉大临港板块核心，亦是长江新区启动试点区、两翼之一。大力发展港口经济的同时，阳逻不断加快港产城一体化建设步伐。
江北快速路、地铁21号线（已通车）、地铁10号线（待建）、四座过江大桥，立体交通加持下，阳逻距汉口核心武汉天地商圈的距离缩短为约20分钟车程。值得一提的是，在武汉重磅打造的六个新城区地铁小镇中，阳逻是唯一的产城一体化发展的板块。
在阳逻新城东南部，阳逻之心致力于建设“武汉东部都市核心、新城样板”。
阳逻之心核心，柴泊湖畔，倒水之滨，一条连通三大水系，长达4.7公里的生态带穿城而过，打造千亩蓝玉项链生态公园。
区域内，阳逻万达广场、万达文旅城、爱琴海购物公园、阳逻之心全民健身体育中心、物流交易中心等商业、商务、休闲配套扎堆聚集。教育方面，区域内新洲一中历年来在武汉排名前三，2020年高考一本线上线人数居武汉第一。
产业支撑，交通提速，配套升级，教育护航，昔日的码头小镇逐渐蜕变为现代化临港新城。
在阳逻之心，百强房企“上坤”，黑马当先，率先布局两子。
5月18日，上坤2021湖北区域品牌发布会上，一次性发布即将面世4大宜居新项目：
上坤·大都会（阳逻之心）、上坤·云启都会（汉阳四新）、上坤·樾湖半岛（汤逊湖畔）、上坤博大·书院仕家（阳逻之心）。
上坤地产2010年成立于上海，2018年进入中国房企销售金额百强，是最年轻的百强房企，2020年11月在香港联交所上市。
目前已成功布局长三角、珠三角、中部核心三大经济圈，打造近百个宜居项目，其中，上海樾山项目，售价普遍高于周边竞品20%-30%，仍连续四年蝉联上海别墅销冠。
对于阳逻之心，上坤有着自己的研判，深信这里的潜力与未来。
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在阳逻之心，占据蓝玉项链公园景观头排位置，打造约60万方海派风情住区——上坤·大都会。
该项目紧邻21号线与10号线交汇的施岗站，是整个阳逻之心，为数不多的现在即可享地铁便利的新盘。项目拟引入武汉市知名小学，且自带约6万方商业街，引入上坤先番商业品牌。
阳逻之心核心，仅用市区1/2甚至1/3的价格，即可拥享大都会海派生活，以全维配套满足中产阶层对品质生活的追求。
上坤·大都会隶属上坤云系产品。云系追求绿色环保，以优质便捷的城市配套和智慧服务，打造城市新中产的品质生态社区。独具美感的艺术装置、优质人文环境、全龄全天候主题社交空间等，是云系产品的突出特征。
上坤·大都会项目占地约18万方，容积率2.3，总建筑面积约60万方，涵盖高层、商业、社区配套、幼儿园等多种业态。
外立面整体采用褐石风格，完美还原毕肯山英伦风情街区。项目由34栋高层住宅组成，自带约6万方“先番荟”风情商业街区。
上坤“先番（fans）”系列商业，已形成四大体系，从2013年开始已在上海落地多个项目，打造有内容、有态度的潮玩圣地，深受年轻人喜爱。
坐拥两大地铁交汇口，紧邻千亩生态公园，享五大商业综合体配套，另外，项目还将引入3所幼儿园、市级公办重点小学，距离新洲一中约5分钟车程，一站式教育资源为生活赋能。
从申城到江城，“黑马”上坤携一座大都会，敢为长江先。
［后记］
长江，重回国家战略高地；武汉，则因长江枢纽而荣；阳逻，赶上长江的历史机遇。
在以国内大循环为主体的新发展格局下，以阳逻港为依托，九省通衢大武汉，正成为“新沿海”。这里承载着建设强大国内市场、引领中部崛起的重要使命。
目前，武汉主城在三环内，约678平方公里范围。未来10-15年，武汉主城范围在四环内，约1000平方公里。届时，阳逻之心，也是武汉主城范围。
这里是武重、武船、阳逻港等大型企业上下游产业链上的高级蓝领聚集区，承载汉口、青山与光谷外溢人群的居住新城，也是黄冈等城市居民进入武汉的首站。
在阳逻之心，上坤携两大海派精工作品，打造阳逻之心的宜居样本。
文｜杨光华（地产写字人）