去年来恒大集团董事局主席许家印2000亿元投资谋求多元化发展,笔者认为,降低房地产的单一,进行多元化发展方向没有错。但是这种多元化太粗放,而且资金过大,项目之间过于分散,有一盘散沙的趋势。
第一,用百亿玩冰泉,不能算一个失败。而且百亿对恒大地产来讲不算大,就算是失败,也亏得起,不伤骨,最多伤皮。况且17亿元的广告投放获得50亿元的订单,如果还能同比进行翻一倍,将会获得46亿元的净利润回归。后面就算空间有限,那么真正能够亏损的额度也就20亿元左右。如果把时间拉长,可能需要3年以上,才有可能形成一个不亏损的项目。
第二,对于许家印今年1000亿元投资粮油、乳业、畜牧业,笔者认为,这是粗放型发展,以为仅仅依靠绿色卖贵产品,不是长久之计。1000亿元的总投资按15%的净利润回报,至少需要7000亿元的销售额才能捞回成本。如果按一年销售500亿元,需要14年收回成本。如果按1年1000亿元销售额计算,需要7年收回成本。
第三,对于当下900亿元投资光伏发电,笔者认为,许家印太冲动,光伏发电并网困难,如果不能及时并网,那么就会导致光伏发电的浪费,导致亏损。很明显,投资光伏发电还需要投资电库,而且投资电库后,还要看电价,如果过高,未必就能购出售,如果不能成功出售,那么,就是亏损了。所以,900亿元投资光伏发电存在一定的风险。
综上所述,笔者认为,恒大许家印多元化方向是正确的,但是在多元化的过程中资金过大、过散,项目过散、过粗放、过风险。所以,笔者说许家印2000亿元领舞恒大多元化太粗放。
作者简介:吴东华,知名经济专家,预测欧美元趋势第一人,第一经济整合专家,服装战略专家,印度经济专家,外贸专家,世界经济专家,创新专家,前商务部国际经济合作学会经济研究员、前商务部中国企业走出去研究中心顾问。提出解购论淘汰并购论,抛出第四驾马车进行一系列整合创新,吴东华用第四驾马车精髓指导过美国大使馆、伦敦ARM、法国ENSAAMA、巴黎O.G.F.D.I、德国《明镜》等国内外数十家机构,指导技术创新、渠道创新、销售创新、款式创新、包装创新、服务创新、产业区创新、打造全国品牌国际品牌国际名牌,网络搜其《中国企业初级创新何时到中级高级》(创新最好研究),用第四驾马车精髓指导企业各种创新带来业绩年新增50%、100%、200%、300%不等,经济研究范围、指导范围、指导企业收入新增速均超过顶尖经济院长,详见吴东华网易官博。