不经意间中国楼市的调控就创下了一个世界奇迹，那就是十年调控十年疯涨，以至于后来者都不敢再提什么调控了，毕竟前车之鉴太显眼了，都晃得接手者睁不开眼了，既然如此，那还不如闭上眼睛就当作没看见吧。然后暗暗的做些真正的有意义的事情，从外围入手，或许还能收到意想不到的效果。因此，就眼下来看，高层对于楼市问题不是不知道其所激起的民愤到底有多大，更不是不想解决这一严重影响和谐社会建设与社会稳定的现实问题。而是想通过真正能够走到实效的，而且是那种能够在长时期内都能够起作用的政策举措，来个釜底抽薪彻底的解决问题。

       至于十年十调却引发十年疯涨的原因，已经有相当多的分析，其中最重要的一个原因就在各地方政府由于严重的债台高筑而必须要依赖于高地价以及与房地产有关的税与费来支撑其岌岌可危的财政。因此，对于中央的楼市调控政策从来都是阳奉阴违的拒不执行。尽管有时候也不得不公开的唱唱高调以示自己与领导保持一致。可是，屁股一转却就把所有的信誓旦旦的高调给抛到九霄云外去了。刚刚过去的2013年，关于全国各地房价的疯狂与年初各地领导信誓旦旦的表示所形成的鲜明对比再清楚不过的说明了这一点。而这也不是第一次，相信也不太可能是最后一次。