皮球、责任与房地产走向

 曾几何时，中国人的骨子里练就了凡事都要推责任，遇事见风倒的习惯。现在演化到政治领域，演化到中央政府与地方政府划分房地产调控责任的敏感领域，踢皮球的看家本领又派上用场了。

  我们知道，中国目前的房地产价格年年调控，年年上涨，不是在于需求问题，需求是操作出来的，而供给和附属设施的包装是要花钱的。如果没有房地产商人每年在大兴土木，每年在修建地铁、高速、动车组等这些让人感受得到的大型项目，房地产的上涨就不会有互动的氛围。

 中国人是善于踢皮球的。凡事都以面子排场开始，以推卸责任来收场。当今政坛上上演的政权交接秀，顺利完成“胡”与“习”的交接，就是踢皮球的最高形式。别人看不懂，但中国人是知道的，这个经济责任最后就是以换届的方式，推的一干二净。所以中国地方政府在国家长达10年的调控中还在玩着危险的房地产推卸责任牌，到最后只能以下面的方式来融资：

一、地方政府继续坚持以往的卖地财政收入，收刮民脂民膏；统一拆迁与补偿，市场化的招标与卖地。

二、坚持刚刚发布的房产税新政，向第二套住房交易环节征收20%的个税；

三、扩大资金来源，推行地方政府发行债券，向民众借一定的资金来搞建设；

四、向银行继续盲目的项目借贷，等到需要稀释债务的时候，就要中央银行超发货币，大不了再通货膨胀；

五、央行充分顺应世界的潮流，坚持超发货币，让人民币变得购买力变弱，至于影响民众生活质量那是后话。

  中央政府是不可能有精力去搞创新的，也没有空间和金钱去推动民间创新，创新是啥玩意？地方政府更加不会去创新，中央都不创新地方还不跟样子。“只要把稳定抓好，就能活下去”，这是每一级政府的心中潜台词，稳定的国内环境必将激发创新动力。要生存啊，每个中国人就在耗用资源、选择与徘徊中坚持着，坚定了对国家未来的信念，其实国家根本没用能力掌控复杂多变的未来格局（这里的格局不是指分裂与统一的格局）。

 融资与掌控，是对一个企业老板很重要的能力，对一个国家来说也是通行的核心能力。一只手伸出去是五个手指，收回来是一个拳头，这就是掌控能力的形象比喻。所以皮球年年踢，今年又翻新；中国人的骨子里最善于研究和总结踢皮球的蹊跷和技巧，不善于琢磨物质的自然属性，因为短平快的思维方式决定结果必须尽快对自己有利，不好的要尽早推出去。至于无法挣脱的时间，自然规律，空间和社会规律，只能听天由命了。