深圳再次走在了新一轮“土地改革”的前列

　　当天上午，在深圳市土地管理制度改革综合试点启动仪式上，国土资源部、广东省政府宣布了对《深圳市土地管理制度改革总体方案》（以下简称改革方案）的联合批复，该方案赋予深圳在土地管理制度上“先行先试”的权利，并围绕完善国有土地制度、深化土地资源市场化配置、创新土地资产资本运作机制、创新土地二次开发利用机制等方面开展试点，涉及八大改革重点和二十个改革事项。

　　事实上，这是深圳历史上第二次在土地管理制度方面的改革，也是中国历史上第三次土改试验的尝试。国土资源部部长徐绍史称赞深圳土地管理制度改革综合试点 “是我国土地制度改革历史上又一次里程碑式的重大战略抉择”。

　　外界对在深圳启动的新一轮土地改革有很高期盼，但业界专家认为，这虽然给予了外界一些想象空间，但具体政策落实还需要探索，实施起来仍有一定难度。而积极探索土地资本化，将使得政府土地财政收入长期化、稳定化。