在天河路、北京路、上下九路“三路”主宰广州商业版图近20年后，在后亚运时代，珠江新城、白云新城、番禺新城“新三城”在未来将慢慢打破现有三足鼎立的商业格局。珠江新城定位为高端的CBD商务区，汇集大量五星级酒店和高档住宅，在一定层面上折射出这里将汇集广州消费能力最强的群体。且该商圈由政府一手打造，在交通、高端人流及地理位置上，是其它商圈无法比拟的。白云新城人口超过100万，周边住宅楼盘较多，定位是“城市副中心”和“新文化中心”，是广州市五大功能区之一。白云区原来也没有真正意义的商业中心，通过白云新城的建设，白云新城将慢慢成为白云区的中心，今后将会发展成像北京路、体育西路那样的人气旺地。 而番禺商圈在一定意义上则代表广州商业的未来。本文由《羊城地铁报》记者吴燕音采写，发表在该报2011年2月18日A9版，原标题为：广州“新三城”打破原有商业格局。

 珠江新城商圈

 后亚运时代强势崛起

 珠江新城定位为高端的CBD商务区，汇集大量五星级酒店和高档住宅，在一定层面上折射出这里将汇集广州消费能力最强的群体。且该商圈由政府一手打造，在交通、高端人流及地理位置上，是其它商圈无法比拟的。 

目前，珠江新城的西塔、高德置地广场以及太阳新天地，已引入本土的广百百货GBF、友谊商店以及吉之岛等。此外，香港新世界集团拟投资10亿美元在内地开设的“K11”购物中心，其中广州项目将落户于广州东塔。据了解，“K11”虽然是个购物场所，但它却被成功地包装为了世界上第一座“艺术商城”，它的加盟，无疑将使珠江新城有望形成不同的商圈氛围。

白云新城商圈

万达广场填补商业空白

白云新城人口超过100万，周边住宅楼盘较多，定位是“城市副中心”和“新文化中心”，是广州市五大功能区之一。白云区原来也没有真正意义的商业中心，通过白云新城的建设，白云新城将慢慢成为白云区的中心，今后将会发展成像北京路、体育西路那样的人气旺地。 

家乐福、卜蜂莲花、好又多、麦德龙等大型超市已抢入该区。还有仅用了10个月的时间就实现满铺开业白云万达广场填补了白云区商业中心的空白。据悉，万达电影城是该集团引入华南地区第一个全数字IMAX影厅，万达希尔顿酒店是全国希尔顿酒店品牌的旗舰店，面积达4.5万平方米，其酒店大堂和宴会厅面积均创广州纪录。万千百货、大歌星量贩KTV也是万达旗下产业，他们进入广州第一家店的定位都是全国旗舰店。另外，万达还发挥其资源优势，利用超过1万平方米的餐饮区，引入了20多个菜系和餐饮品牌，同时首次将沃尔玛购物广场带进了广州。随着五号停机坪的陆续开业，该商圈将进一步增强对周边的辐射规模。

番禺新城商圈

代表广州未来

番禺新城目前规划已经包括了长隆商圈、万博商圈、南站商圈。天河城奥特莱斯、吉盛伟邦以及海印又一城等提前进驻。万达集团董事长王健林去年底也曾透露，今年力争在广州至少再启动两个万达广场项目。此外，华润集团目前也在广州选点，计划开设万像城城市综合体项目，其中包括住宅、商场、酒店等，而有业内人士认为，符合上述要求的区域只有白云新城和番禺新城。 

广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示，广州南边东边都是布局工业，中部北珠江北岸从荔湾到天河路狭长的地带布局这么多商业，显然不适合于后工业时代的发展的。虽然广州有北优、东进、南拓这样的战略，但中轴线“往南走”是重心，番禺显然是代表广州的未来。王先庆说，上下九、北京路是自行车时代，番禺将是汽车时代，而番禺迎宾大道、番禺大道商业区，也恰恰留出了大面积空地建设停车场，迎合了这种需求。

参见：http://ycdtb.dayoo.com/html/2011-02/18/content_1269024.htm###