中国地产限改的力度应该再大一些


    

时下,中国地产市场从紧政策,逼紧资金匮乏的集团及小企业,财务叫苦连天,筹措资金运转成为第一首要任务。无论是抵押剩余物业,还是寻找新的融资平台,都是如热锅上的青蛙一般,不断地跳动着。

原先某些城市的核心地块,或者是三四线的城市中某些人物,用手里权利控制土地资源的暴利发家致富到永久的,估计没有想到政令如山,一阵紧缩风袭来,各项费用增加了,贷款专项资金的监管会更加严格了。

那些原先权利下的畸形人,在不断地调控中下,依旧私自囤地,居奇等候下家接受,直接在原有廉价价格上加9位数转让,现在估计正在忐忑着,因为限购令仅仅是开端,未来真的会出现更加控制的策略。

北京已经喘不过气来了,数据的直线下降导致媒体开始胡说八道,有的竟然替政府说,这些严厉的调控政策会改变一下,缓解一下京城的地产政令,殊不知朝令夕改会的政令会在北京演变吗?不可能,因为时下在不改变京城的地产供求关系,真的会在不久的将来,形成第一个泡泡的破裂口,全民炒房,全民皆明白,中国地产就没有赔钱过,2008年的救市运动,其政策和思路对现在来说简直是不可想象的事情了。

按到了葫芦起了瓢,调整过猛其实就是笨蛋的代言人,调整过谦和就会变得成为一个虚荣的策略,这些玩葫芦瓢的人,我也不知道是怎样想的,在折腾自己的人生的同时,也在不断地起伏中荒废度过自己的一年又一年,这是什么,这就叫做虚度年华。

市场再不好点吧,再出现一些更严厉的策略吧,因为只有这样优秀的人才会显示出真的本事,地产市场不是谁都可以做的了得,真的这个市场是需要穷极精力才可以玩的,那些依靠市场形势大好,甩开看门房的职业,加入到地产行业,出门一说自己是做地产的,我都汗颜,不是你的产品好,也不是你的能力强,而是你遇到了一个保安员,脱掉保安服装穿上西服不打领带的,(不会打领带)做到总经理的交椅上都能做的时代。

下一步每个公司都会遇到困难,这个困难就是市场不好了,水少了,需要水的人多了,精准营销需要做到极致了,那些枯藤老树昏鸦的逐步会逃离这个行业,现在依旧会挺住,但是挺住的时间会有多长,天知道。

我各方的了解到,很多大小公司,都在全面的研讨未来的形势下各自生存的手段,也都明白市场的这次动荡会死去三分之一的地产公司,这次的调整,需求遏制了,但是续集的能量还是会不断集合,这种积累就像一股强劲的暗流,越发汹涌,但是没有迸发。因为我们的官府再给我们做这道程序呢?

我希望竞争,更希望在同一个平台上共同跳舞,市场初露险境,早点考虑,早做功课,早点做计划,实事求是解决当下的问题,怎样用,很多种,下周我和大家做研讨会,群策群力,将严峻的形势想到,罗列,做题,不是一个人做,三个团队共同去思考,去思量。团结就是力量,让风暴再来的猛烈些吧。因为这个时候就是锻炼团队和促进成长的一个机会,幸亏我们遇到了,真好。

最近,发生了一些琐碎的事情,我才发现,人和人是有差别的,头脑的灵活思维的积极性,与勤奋真的不一样。弱肉强食的世道,残酷逼着我们成长,调控的力度再大一些吧,因为它会加快我们成长的速度。