地产任意球之2010年度评点——把射门当作一种常态 文/王梦成 2010年的楼市，就象踢任意球，不分位置，不分角度，目标是进球门，踢中踢不中，也不重要，重要的是：我踢了，于是把今年的年终评点，作为地产任意球的开篇之作，应该不为过。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。） 场上的队员，每一个人都有射门的机会，不过准度和力度却有着千差万别，红方队伍里，宏观调控组成的前锋阵营，不乏土地供给、银行信贷等国际级球员，平常的比赛，一踢一个准，公共政策组成的中场战车，不但善于持久战，而且偶尔也有突出表现，廉租房、两限房、经济适用房等球员通常呼声最高，身价也最高，不过数量却不是很多，于是每一位教练和每一位球迷都对中场球员充满了期待；媒体、社会舆论组成的后防线，往往在射门方面没有什么突出表现，却偏偏在进攻组织方面表现突出，其钢铁的防守线也成为守门员的最后一道防线，守门员当然是购房者，没怎么听说过守门员进球的记录，却谁都知道，守门员经常会成为这场球赛胜败的关键。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。） 蓝队则以刚性需求组成前锋团队，只要有机会，这个前锋团队就会以迅雷不及掩耳之势，攻入对方禁区，令红队担任守门重任的购房者防不胜防，蓝队阵营里，也只有刚性需求有如此强势的攻击力和穿透力，通货膨胀、投资保值则是传统意义上的长青树，耐力最好，虽然偶尔会松懈，却是稳定增长的必要保障，这样的中场球员，也被称为“潜力股”；而建筑设计、广告策划、打折促销组成的后防线，也时常会给红队守门员以威胁，红队教练常常会拿着大喇叭对着场内喊：“小心对方后卫进攻”。作为蓝队的守门员，开发商放在这个位置是有点屈才的，很多人都认为开发商应该去踢前锋，认为他进球的可能性最大，而事实上，一只球队真正的厉害，并不在于前锋有多犀利，而在于防守有多坚固，2006年世界杯冠军意大利队证明了这一点，当黄健翔在现场直播里歇斯底里的喊出“你不是一个人在战斗”的时候，我相信大多数开发商的内心是温暖的。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。） 2010年年初，所有人都认为蓝队占据了场上的绝对优势，2010年的年度比赛，势在必得，只有蓝队教练组的任志强老师，却坚持认为：不要高兴的太早。4月份，上半场比赛已经进行快一半，红队突然发力，以几位调控组的前锋球员，抓住蓝队空档，迅速杀入蓝队禁区，场外观众不禁被惊坐起，大呼不好：房价要下跌30%—50%，房地产泡沫要破！所有人都不禁为蓝队捏了一把冷汗，只有蓝方教练任志强老师不急不燥，稳定指挥球队后撤回防，上半程比赛，观众在一片虚惊中度过，多数球迷认为，下半场红队会有所表现。很多原本要下的赌注，都被临时收回，整个赛场，观望情绪不断加剧。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。） 蓝队在有效的组织和回防后，下半场一度有咸鱼翻身的迹象，场外那些握紧钱袋子的看客，忍不住要下注，说时迟，那时快，蓝队咸鱼翻身的假象很快被打破，红队前锋持续出招，后防线上则有媒体方阵不断组织提供支援，中场球员也在场外的叫骂声中有所推动，蓝队岌岌可危，眼看就要输掉这场比赛，却幸好还有一条稳固的后防线，戴绿帽的规划设计在下半场被替换上场，一度被认为是蓝方守门员的最后一张王牌——打折促销等后卫也不惜一切代价，拼命铲球，企图将红队的进攻扼杀在临门一脚，让红队的进攻前功尽弃，孰不知，这也同样为红方创造更多的任意球机会，这个时候，红队每个球员都有射门机会，考验着蓝队守门员的强度和耐力。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。） 这场年度博弈，看不出太多输赢，这一年，红队的前锋线明显进步不小，不断创造任意球，相信运气好一点，就可以破门得分，而蓝队却凭借钢铁长城般的后防线，把好了被破门的最后一关，并不断积蓄力量，寻找伺机反攻的机会。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。） 总之，这场球赛还没完，就象中国队一样，体能问题最终或将成为决定球赛胜负的关键，王石担心中国房地产泡沫会破灭并没有错，因为中国队的体能，确实扶不上墙。(注:本文为 王梦成 个人原创作品,已发表于《华本企业家》创刊号上，地产任意球文体为 王梦成 独创,如转载请注明出处及作者名，否则视为侵权，抄袭必追究法律责任。）
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