解决房地产问题的简单有效方法。。。


——罢免地方上不作为的无能庸官。

去年两会上有政协委员已经明确指出:某些地方政府财政总收入依靠卖地为生计的已经占到3050%,中央出台一系列抑制房价政策,而各“地王”频繁不断,幕后推手究竟是谁?可想而知。。。

为官一方,不能竭尽职守,设法大力发展经济,造福一方百姓,仅仅靠卖祖宗留下的这点原始资本与无德商人勾结从中非法牟取暴利,实在是一种可耻,连起码的职业道德都丧尽,保留这些无能的废物只能祸国殃民。。。

 

——建房和卖房彻底剥离。

地产商只负责建好房子,保证质量问题,并扣除1%建筑费作为10年内的质量保证金;地产商一旦进入商业操作,就会不择手段、挖空心思制造祸端,最终倒霉和受害的依然是中国无权无势的平民百姓买单。。。

严禁地产商囤积新楼、故意涨价行为,建房与卖房彻底剥离。。。

 

——严厉打击地方职业炒房团、个体炒房者。

房价一翻再翻,与职业炒房者有着不可推卸的直接干系,他们是哄抬物价的“纵火者”,是“火上浇油”的罪魁祸首,诸如温州职业炒房团象瘟疫一样肆意横行遍布全国,让各地百姓深受其害。。。

深圳炒房者居然跟风炒房达到70%。。。炒房,几乎成了一种全民行为。。。

建议:对于这些扰乱地产市场的祸害者,一经发现,一律充公,严惩不殆。。。

 

——中国不缺房,缺的是房屋流通不合理。

非法致富的贪官和无德商人内外勾结大肆掠夺、大量囤积房产,这让大量失业缺乏生存就业渠道的贫民穷苦百姓只能“望房兴叹”。。。

彻底清查地产商,3年内无人居住的社区凡大面积囤积的房屋将无条件收回;

对于已经满足于一套居住条件的再加入投机炒房的2套房子全部收回。。。

 

——定人定量,计划供应。

严格限定居住面积:诸如1人平均2030平米居住面积,3口之家一户一套;单身居住青年公寓30平米,3口之家居住90平米家庭公寓,老年居住老年公寓;

没有第2套之说,更不可能有“隔靴搔痒”的提高第2套首付利率的无聊对策。。。

 

——中国不缺房,缺的是没有把“大量囤积只涨不跌的高房价”追缴于民。。。

——惟有还财富于民,让人人有其居,百姓安居乐业,天下始能和谐太平。。。