五一前夕，在经历了“黑色星期一”后，地产股率先砸盘，大盘一泻千里，跌破3000点大关，股市哀鸿遍野，一片惨淡。更加之国家关于楼市调控的严厉手段，于是，关于中国楼市崩盘的传闻不绝于耳，人心惶惶，纷纷抛售，在售楼盘打折出售已成普遍现象。

       我认为，中国的楼市不会崩盘。至少不会像网络上说的，2011或2012年之类的言论，更不会重走日本当年的老路。

        以上的文字，是我在五一之前写的。即使现在，我仍然坚持自己对中国楼市的看法。在GDP挂帅的中国经济生活中，房地产的重要性不言而喻。别的且不说，昨天大盘强烈反弹，领涨的便是地产股。地产爆发，大盘必涨，这已经是不可逆转的趋势了。

        现在，就房地产或者说楼市的前景，这里简单说一下。说楼市不会崩盘，根据有三：首先，房地产在GDP中的比重极大，如果房地产受到打压，势必拖累整个国民经济；其次，中国的城镇化建设不可逆转，且正如火如荼，这就必然要求房地产业大力发展，显然，这与打压政策是相矛盾的；最后，目前的高房价虽然超过了普通民众的承受能力，但中国的有钱人大有人在。他们，是有能力承受的。

        一线城市的高房价会有所松动，但降幅不会多大。二三线城市不会跌，但涨幅也会受到限制。期间房价的涨涨跌跌，普通民众还是难以享受到由此带来的好处——或许，他们此时的处境跟房价飙涨时的情形相似，只能充当观众而已。