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按照一贯宣传承诺，落户济南万达广场的一家知名小学分校区“今年6月一期竣工、9月开始招生”，然而最近，众多业主却了解到，济南万达广场这一承诺根本无法兑现，小学何时开学无法确定。在将这一情况反映给本报时，有业主称“这让正为孩子上学事情做准备的业主们不知遭所措”，这些业主称，当初买房子是看中万达的品牌和孩子能上知名学校的承诺，没想到万达却自食其言，其诚信受到质疑。
“9月开学？”
建筑工人大笑：“根本不可能”
近日有多名读者致电本报，反映济南万达广场小学延期开学的问题。一位王女士在电话中说，去年初她们一家在万达广场买了套房子，当初买万达广场就是为了孩子上学方便，可眼看着孩子今年就要读小学了，万达小学却延期招生，这让自己很苦恼。
像王女士这样苦恼的业主不在少数。除了致电本报的业主，一些业主也在论坛上发帖反映这一问题。对于学校延期的问题，有业主在帖子里称，万达方面给出的答复是“学校是公办的，招生是教委的事”，然而该业主找到教委，教委则说是“万达只要在9月1日前把学校建好并交付使用，就能够招生”。
在济南万达广场的相关宣传中，签约成功为一大“亮点”。可以搜集到的资料中有以下描述，“2009年5月11日，济南万达广场与济南***小学（济南一知名小学）正式签约，万达承诺济南万达广场小学保证2009年6月开工，第一期工程2010年6月竣工，交由教育部门无偿使用，2010年9月开始招生。”
然而今年年初，一些业主正为孩子上学做准备时，却了解到万达小学今年9月开不了学。据了解，即将交房的万达广场1期A组团有700多户，家有学龄儿童的购房者不在少数，延期开学因此影响这一批购房者。
在济南万达广场售楼处，一位售楼人员对于延期开学的答复是，“今年肯定开不了学”，至于何时能够开学，回答是“无法确定”。记者询问当初承诺“9月开学”时，售楼人员给出的答复竟然是“没有那样的承诺”。
在施工现场，记者发现规划占地面积1.43公顷(折合21.45亩)的小学，目前只有一栋楼刚刚封顶，主体施工还在进行。现场几名施工人员听到记者“9月份能不能开学”的询问后，哈哈大笑起来，“根本不可能，（学校）什么时候完工还不能确定！9月份能开学吗！”
学区概念“力挺”房价
签约小学后房价一路走高
在售楼中心，销售人员称济南万达广场目前在售的房子单价已经上升到13500元以上。济南一家地产网站就万达广场的价格变化列出一个详细表单，2008年12月29日，济南万达广场的销售均价格在8000元左右，但到2009年10月均价已飚升到10400元。其价格走势曲线则明显反映出，2009年6月份前后，济南万达广场的房价陡然上扬，而这个时间节点正是万达广场与小学签约时。
对于这一价格变动趋势，有业内人士称，2009年济南房价普遍走高是事实，但就万达而言，其价格陡然上涨与其大肆宣传的“学区房”有很大的契合，而如果万达广场与学区房子无关，万达广场不可能在短时间内达到如此高的价格水平。
不少业主们认为，学区房很受青睐，特别是拥有优质教育资源的学区房更是一房难求，济南万达广场与知名小学签约，冲着该小学的口碑，很多市民因此不惜血本购置万达广场的房子。
虽然其间万达有负责人在一次访谈中极力否认学区房与房价、销售的直接关联。但在网络上存在着很多万达的一些宣传文章，这些文章称：“很多万达的准客户在得知这一消息（与知名小学签约）后，毫不犹豫的签约购买”，“听说万达与知名小学是合作关系，就毫不犹豫的买了一套三居”，“原本想将孩子的压岁钱作基金投资，为她将来出国留学作资金储备。但是听说知名小学进驻万达了，就决定买了万达，效果是一样的，唯一的区别是，在万达直接入籍知名小学。”这些宣传与万达有关负责人的“极力否认”显然是矛盾的。不能上名校 买房挺后悔
记者调查中发现，关于万达学区房越来越多的矛盾点浮出水面。
在售楼处，销售人员称进驻万达广场的是一所九年一贯制学校，但随后这位销售人员又改口称，这仅仅是一所24班制的小学，也就是说业主的孩子在这里上完小学后还要另外选择初中就读，而这与销售人员最初所称的九年一贯制前后矛盾。
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在电话采访中，一些业主称小学并非是他们选择万达广场的主要原因，他们看中的是知名小学直升的初中也是名校，如果万达分校不能直升名校，他们买万达的房子就买房的初衷不符。在售楼中心，对于这一个问题，销售人员给出的答复是“万达业主的适龄孩子初中到哪个学校现在不能确定”。
而在该小区的业主论坛上，业主“罡赛唻”发帖称：“新建的小学分校是万达的一种宣传手段，初中对口名校，想都别想。”对此，有业主跟帖，“买了万达的房子，就是想以后孩子能受到好的教育，如果上不了重点初中，买这房子就后悔了。”
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万达“名校门”不是第一桩
万达广场在济南陷入“名校门”，其实这并非万达第一次出现这种信任危机。华龙网报道称，早在去年4月，大连万达集团在重庆投资兴建的重庆万达广场项目交房之际，重庆万达广场售楼部卖房时承诺给业主的子女入学事宜，在业主买房后办理相关手续时遇阻，万达由此遭遇诚信危机。
报道称，一业主2009年2月初在重庆万达广场购置房屋一套。买房时，售楼小姐一再承诺：如果购买万达广场的房子，就能让小孩入读南坪珊瑚小学、南坪实验小学或者天台岗小学三所南岸名校中的其中一个学校，届时将由抽签决定最后结果。但当该业主需要给小孩办理入学相关手续时，让他惊讶的是，开发商却矢口否认了“承诺一说”。 此前万达将解决业主子女入学问题作为其产品的一大卖点，诱使业主买房。不成想交房之际，众多业主才发现原来受到开发商的欺诈。 来源：齐鲁晚报