万科：调控成常态 探索商业地产
每经记者 叶书利 发自北京
前10月，万科销售金额达到869.3亿元。若以目前单月过百亿元的销售进度计算，万科今年销售额破千亿元已无悬念。
万科销售额的猛增，主要得益于下半年的强势表现。财报显示，上半年，万科的销售额只有367.7亿元，而7~10月，销售额达501.6亿元。
万科相关人士表示，下半年业绩高速增长主要有两个原因：首先，6月起，万科提供适销对路的产品，随行就市积极促进销售。6月单月实现销售87.7亿元，环比增长71.6%。另外，万科大量推盘也为销售额上升提供了基础。
对于2011年计划，万科方面表示将继续坚持长三角、珠三角、环渤海、中西部的城市经济圈聚焦战略。
万科董秘谭华杰表示，万科目前的学习对象已由帕尔迪转向了汇丰银行，“学习汇丰银行对各种市场环境的适应能力”。
这或许间接透露了外界对万科寻求在住宅调控常态化背景下转型的猜测。目前万科在商业地产领域的探索步伐不断。