【经济快评】总投资强劲 房地产疲软


  中国前八个月固定资产投资保持比较强劲的增长,中央项目投资增长加速,房地产投资仍然疲软。

  国家统计局9月10日公布的数据显示,1月-8月,城镇固定资产投资84920亿元,同比增长27.4%,比前七个月累计提高0.1个百分点。但房地产市场低迷继续反映在房地产开发投资增速上,前八个月房地产开发投资增长29.1%,比前七个月累计又下降1.8个百分点。

  中央项目投资从5月开始显著增加,最近两个月又大幅提速。中央项目投资前八个月累计增长27.7%,比前七个月累计增幅高2.4个百分点。

  这可能一方面显示出中央政府加大了灾后重建的力度,还可能显示其担心经济下滑而加大政府出资项目的投资。如果房地产市场趋冷,波及地方政府收入与投资,未来投资有继续向中央项目倾斜的可能性。

  分行业来看,近几个月基础设施和能源供应行业投资加快,可能与灾后重建对这些行业的推动作用有关。煤炭开采及洗选业、非金属矿和有色金属矿采选、冶炼及加工业投资均在8月提速。

  石油和天然气开采、铁路运输业等行业投资增长仍保持强劲,但在8月增速有所回落。前八个月石油和天然气开采业投资增长33.4%;铁路运输业投资增长27.9%;黑色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资增长30.6%。

  前八个月电力、热力投资增速10.2%,比前七个月累计高0.1个百分点。

  石油产量与石油投资近两月显著反弹,显示出6月20日提高成品油价格的效果。价格调整能够鼓励供给,同时在中长期抑制过高的需求。虽然目前国际油价有所回落,但国内成品油价格仍有上调空间,能源价格调整可能会继续。

  值得注意的是,尽管8月正值北京举办奥运会,一些项目的开工和施工受到影响,但8月新开工项目有回暖的趋势。