上周末有个朋友给我发来个短信，告诉我股票市场将跌至2700，让我快点清仓，然后又发来个短信，告诉我上海房产市场也要跌。股票市场我是比较相信他的，因为他是证券行业资深人士，本周的走势至少已经将他上周末的预言实现了一半，但房产我比他更专业，在这上面我还是觉得要再讨论一下。还没等我写讨论文章，这周已经看到许多媒体包括博客上已经纷纷指出上海市场又出现波动，对后市不看好的文章，而且都有数据支持，拿出了4月以来每周成交量与3月做了对比，数据上确实下降了，那市场是否真的如大家讲的如此吗？
一周忙碌，直到周末才有时间看一下市场数据，一看却发现市场还真没啥问题。正如大家引用的，成交量在4月的前两周是比3月份有了明显的下降，第一周商品房只成交了33万方，第二周也只有50万方不到，确实必月第四周60多万方的量少很多，第一周的量甚至比3月前3周的量还少。但如果把供应量一起比一下的话，问题又没有了，为什么呢，因为4月前2周的供应量比3月明显下降，下降幅度超过了成交量的下降幅度，第一周只有23万的供应，第二周也只有26万的供应量，这就不难解释为什么成交量下滑了吧。而且供求再比较的话，我们还是明显发现成交量大于供应量，在这个意义上讲市场根本没有走坏的迹象。
原本我是很少每周来分析市场走势的，因为往往一周因为数据原因大家可能会发现市场起伏都比较大，所以我一般用月度数据来看短期走势（这和股票很不一样）。但没想到目前关心市场的人那么多，心又那么急，那也只能每周来看一下了，不过还是请大家在分析的时候把供求数据都分析一下，这样相对更加准确。