公司开发的北京天竺出口加工区正面临功能拓展的重大机遇,功能拓展后的出口加工区将成为政策最优惠、功能最齐全、通关最便捷的海关特殊监管区域,对加工区各项业务产生积极的影响；而2007年底首都国际机场扩建完成后，货运能力将由目前的78万吨/年提高到180万吨/年，将使机场周边地区的物流市场份额大幅度提高，成为公司扩大仓储物流业务的重要契机；

　　基本面看点：拥有北京天竺空港工业区和出口加工区特许土地开发权，已列入北京“十一五”重点规划中的临空经济区。国家出台的重大新政策将增加出口加工区的保税物流功能，使公司与之配套的土地开发、物业出租和物流具有较大拓展空间。年报显示建筑施工、土地开发、房屋出租三大主营收入同比增加90%、32%和23%，今年将加快推进企业园三期开发，立足工业地产做好土地和项目储备，由于开发园区距首都机场仅1公里，地处新兴国际空港城核心地带，未来升值潜力较大。去年通过的增发价不低于14.4元，将用于收购大股东两栋多功能工业厂房、建设北京空港创意产业中心项目，有望成为长期、稳定的收入和现金来源。年报推出10送2转赠6并派0.3元的优厚方案。