对于高收入者住房已经不是生活的主要烦恼，而且往往以有更多的钱炒房为乐；对于低收入者来说，政府已经采取措施让他们住进了舒适的廉租房；但对于中等收入者“夹心层”来说，却依然是望房兴叹，不知道何时才能拥有自己的家？

    近几年，面向中低收入群体供应的经济适用房供应占住宅供应总量的比例呈下降趋势。在经济适用房起步阶段的2000—2001年，许多城市经济适用房占住宅供应总量达20%以上。2003年以后，经济适用房的供应比例明显下降，大致在5%左右。经济适用房供应比例的缩小无形中扩大了“夹心层”的范围。

    各地城市房价上涨幅度不同，对不同阶层带来的影响不一。现在特大城市与中小城市的房价可能相差几倍，但工资难有这么大的差别。由于近几年一些大城市房价上涨过快，由此导致大城市的住房“夹心层”的比例要高于中小城市，因此，在大城市，“夹心层”的住房问题变得更为迫切。现在政府住房供应重点是通过廉租房、经济适用房解决低收入家庭住房困难问题，而“夹心层”，特别是其中的中低收入家庭住房问题，被暂时的遗忘了。

    目前，西宁正在开发的商品房的房价大部分已经超过了3000元/平方米，最普通的一套住房也要30万至40万元。对于西宁中等收入家庭，买一套商品房负担仍然不低，如果一个中等收入的家庭两个人的收入每月为4000元，但买一套35万元的住宅，除了夫妻两人辛苦多年的积蓄作首付以外，20年的贷款每月要有大约1500元的房贷款要还，如果一旦一个人失业房贷将没有着落。尤其现在很多刚参加工作时间不长的人来说，多数人的工资其实每月不到1500元，如果个人买房首付款就需要10年多的存钱，对于低收入者来说，表面上看每月1500元的收入已经很不错，但是对于买房来说，是一个很大的负担，难以承受。

     为此，政府采取措施为低收入者住进廉租房只是解决了部分困难群体的住房问题，但依然无法解决大多数人的住房问题。为此，笔者认为，廉租房只能是一个社会发展的简短过度期，真正解决民众的住房问题，让百姓居有所屋，必须降低房价和增加居民收入。