面对外需放缓,为了保持经济平稳较快增长,中央有意启动内需,并已经出台了一些政策,措施,如加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房”。

     同时中国社科院金融所研究员尹中立指出，把“加大保障性住房建设规模”放在首位说明了中央对待楼市的政策态度：放松政策是为了促进房地产投资，而非“托市”，是鼓励政府为中低收入者提供住房，而非以扩大金融风险为代价去鼓励购房者买开发商的房子。

    对此观点我很赞同, 对中央的用意我感到想法不错.但是加大保障性住房的建设首先资金从何而来,因为地方政府的经营往往是入不敷出,今年我想更是如此,将更加艰难,所以很难拿得出这笔投资,退一步说即使各级财政抽出一部分钱出来,由于是保障性住房开发商能保质保量的建吗?在我看来要想保投资,必须托市,否则谁愿意投资呀!现在形势那么严峻,我想那些精明房地产开发商不会贸然去从事大额房地产投资了,此时他们就有更大的谈判权了,可以向地方政府索要更多的优惠政策,其中就包括政府暗暗托市。