经济学家易宪容认为，降低住房交易税，可以降低居民进入房地产市场的交易成本，让房价下降到绝大多数居民 有支付能力购买的水平上。

　专家同时认为，目前房屋交易量下降，消费者持币待购，和交易环节税费过多有关，因此，降低住房交易税费有利于稳定房地产市场，保持经济平稳增长，有利于减轻购房者负担。

    我认为降低住房交易税的作用效果不确定,一方面住房交易税的降低在增加民众购买热情的同时,也会盘活一些住房存量,使这些存量房产进入市场进行交易,这样新刺激的用户所带来的需求量上升,在供给也增加的情况下,效果就不明确了,房价就可能升,也有可能降了.但总的来说住房交易税的降低对于从事房产投资和交易的人是一种利好,而对于一般购房者来说,所起到的刺激作用很有限,购买热情还主要看对房价的预期,以及对收入的预期,而目前这两方面的预期都不利于房产的销售,所以待币观望者较多,但一旦房价在刺激内需,保增长的带动下,对房价和,收入的预期就可能修正,即使房价涨一点点,许多人也会闻风而动,纷纷购买房子的,但也会进一步推动资产价格进一步上涨.