房地产市场令中央政府头痛，调控政策屡屡失去作用，越调越涨。今年上半年的房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%，比上年同期加快4.3个百分点，比一季度加快1.6个百分点。

　　谁在主导房价？是市场？其实问题的关键在于房地产没有体现市场精神，其中掺杂了太多的权利，从审批、立项、土地买卖等等环节有太多的利益输送。地方政府的行为导致了房价上涨难以遏制，依靠经营城市，经济土地取得巨大的经济利益，小产权房被强拆就是政府运用公共权利来维护自己的利益的行为。