上海公积金房贷依存度不断提高 向第一套房倾斜

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　　今年公积金个贷季度发放量屡创新高，三季度更是接近100亿元，且自2002年以来季度个贷发放额首次超过归集额。通过对贷款者所购房屋情况分析，其中约80%贷款者是为了满足自住住房需求，所购房屋面积在80平方米左右，总价在100万元以下。自住住房需求者对贷款利率比较敏感，随着三季度中贷款利率的三次提高，购房者对公积金个贷的依存度也不断提高.不过，三季度中月度发放额呈现逐月递减的趋势。在合适房源供应不足、房价持续上涨的情况下，部分自住住房需求受到一定程度的压制。