在去年取消购买限制后一路狂炒，过去一年名流商人趁北京奥运前大举买进，这些四合院价值连城，有些大院叫价近人民币1亿元的空前水准。传统中国民居的胡同四合院，由于北京城区改造多数遭到拆除，当前北京四合院不足16万座，其中约3000座归个人所有。据北京《青年参考》报道，四合院对观光客具有吸引力，在北京德胜门内大街一角，人们纷纷把四合院改装为招待所和餐厅，这已成为一种热潮。北京四合院交易价格多在人民币1000万元到数千万元间，最近喊出人民币9350万元的豪宅价，显见北京房地产市场已陷入疯狂。报道说，从事四合院买卖的某房地产公司的蔡女士表示，北京市内的四合院价格每平方米人民币从5万元到16万元间，如果进行租赁，200平方米的四合院，每个月租金在人民币2万到3万元间。为鼓励民间资本介入四合院保护，2004年4月，北京市政府允许四合院自由买卖，并对购买者身份没有限制，此后四合院的价格平均每年以涨幅10%至20%速度上涨，过去一年更是急速上涨。