中国社会科学院24日发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告NO.9》。蓝皮书指出，房产调节税在今年很难出台和推广。

　　蓝皮书指出，继上海、重庆征收房产税试点后，全国性房产税政策出台被热议，不排除面向新增市场的上海模式或仅面向高档商品房的重庆模式在其他城市实施推广。但考虑房产税影响深远，所需的信息技术要求也较高，面向整体存量市场并以过度持有房产作为征税对象的房产调节税很难在2012年出台和推广。

　　蓝皮书表示，在各利益相关方影响下，2012年部分城市具体限购措施可能有所变化，如对首套住房定义、二套住房限购、非户籍常住人口限购...

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　　保障房赶考

　　5年建3600万套保障20%的最低收入人群；法规滞后、骗租骗购等问题待解

　　十二五规划（2011年-2015年）中，保障房是一项重大的民生工程。

　　

　　无论是在欧美还是亚洲的发达国家，都有住房保障体系。

　　住房问题解决不好，易引发社会矛盾。

　　1998年，中国终结福利分房，进行住房市场化改革，同时设立保障性住房体系。

　　保障房建设曾一度和商品房齐头并进。

　　

　　但当城市化进程加快，资本向城市高度集中，土地价格飞涨。地方政府转而倾力开发商品房，保障房建设严重滞后。

　　 
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　　“房闹”事件越来越浓，有报道称5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌，老业主认为自己蒙受巨大损失，而开发商拒绝补偿差价。据统计，今年以来，此类事件在杭州已经发生近20起。

　　所谓房闹，主要是基于两种相反的原因所产生的集体性现象：其一是在房价下调的情况下，老业主们感到吃亏，采取各种各样的激烈手段到售楼部去抗议或者打砸；其二是在房价上行时，购房者买不到房屋而产生不买，采取激烈的手段大闹售楼部。无论哪种原因所致，房闹现象乃是中国特色的处理方式诱发的，即会叫的孩子有奶吃，吃定政府或者开发商不愿将事件闹大，从而获得一定的好处。

　　这些...

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