新政过后的四个月以来，位于中心区域的高端物业成交比例明显放大，据志远地产数据统计，8月份成交量达12120套，静安区、长宁区、卢湾区较上月成交量分别增长33%,25%、23%，位居中心区域高端物业成交比例明显放大。其中位于静安区的高端物业，投资客占比较大，放盘量较为充足，近期受到刚性需求支撑市场开始活跃。进入8月份之后，二手成交量出现回暖，主要是自住买家的果断入市，业主房的溢价空间缩短，成交周期明显加速。

   据志远地产业务副总徐剑敏介绍，卢湾区新天地板块目前房源较为紧缺，4月...

   “金九银十”历来是房地产市场的成交旺季。在国庆即将来临之际，志远地产为更好地向高端置业者传递豪宅产品信息，特此推出“志远市场放大镜”主题栏目。

    栏目以近期刚需入市为市场导向，搜罗了申城中心区域（徐汇、卢湾、长宁、静安、黄浦）具备高自住率、高性价比两大特点的精品房源向广大高端置业者进行集中展示。“市场放大镜”栏目除了常规的精品房源展示外，还深入市场向置业者一一阐述每套推荐房源的户型特征、装修风...

   伴随着沪上在8月掀起的楼市破冰热潮，中国本土知名豪宅营销服务商志远地产，在积极调整战略，广纳客户建议的同时，为更好地向大众传递专业品质的房地产讯息，特别在9月隆重推出主题为“上海豪宅热销板块TOP榜”的线上房地产咨讯栏目。

   本次主题推广，志远摒弃了以往行业内服务商求量不求质，求多不求精的推广传播理念。真正以客户体验及感受为核心，从客户出发，力求传递给客户更为完善深入的豪宅置业信息。

  “上海豪宅热销板块TOP榜”...

    据志远地产二手房数据统计，8月上海二手房共成交22520套，1957223㎡，环比下滑约为18.7%。根据成交结构来看，200万以上二手房占到31.7%、120万—200万占到30.4%，80万—120万占到23.8%，80万以下占到14.1%。从成交结构反映出市场上中高端住宅占据8月市场的半壁江山。区域方面，8月浦东依旧保持着成交量第一区的龙头位置成交量占16%，闵行及宝山分别占全市成交套数的13.9%。9.8%。

    近段时...

   在新政颁布一百天多天之后，上海二手房在经历了5、6两月的低迷之后，7月成交量终于迎来反弹，从二手房数据统计来看，7月二手房成交量达7895套，环比6月增加增长22%，而成交价格也较上月有所增加，其主要因素是自主及改善性需求有所增加，在历经3个月的观望等待后，上海7月二手房呈现稳中有升的局面，同时调控政策趋于稳定，刚性需求陆续释放。正当房地产逐步回暖之际，8月初，银监会再度发文建议一线城市商业银行暂停投放第三套以及以上个人住房贷款。目前上海除了几家外资银行尚未给出明确答复外，其他商业银行均已暂停三套住...

   摘要：自4月中旬楼市新政出台后，上海二手房交易逐渐呈现V型走势，根据7月数据统计，全市二手住宅成交面积为66.34万平米，成交总套数7895套；成交面积较上月增加18.13%，成交套数增加22.06%，同比上月有所小幅增加。

   自新政出台之后，上海二手房市场遭受严峻打击，交易量逐月走低，且同比降幅拉大，楼市在4月形成转折点，交易量逐渐呈现V型走势，全市二手住宅成交面积为66.34万平米，成交总套数7895套；成交面积较上月增加18.13%，成交套数增加22...

   自4月中旬房地产“新政”以来，沪二手房买卖市场成交量一直处于低迷状态，到7月均价也开始大范围的下跌，但就是整体走低的形势下，依然有部分楼盘逆市涨价，成交均价有小幅度上涨。面对这种现象上海志远地产市场部分析到，这是由部分楼盘的稀缺性决定的，内环内、市中心的部分楼盘由于其自身地段好、品质高、抗跌性强，具备逆市涨价的能力，如位于静安区的嘉园均价27454元，环比上涨了4.05%；国际丽都城均价50432元，环比上涨1.72%。

以静安区为例：

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   本月沪市二手房市场有所回暖，成交量环比增加22.06%，整月共成交各类物业7895套，但较去年同期仍有73%的回落。

   7月份各总价区间的住宅成交量都有所增加，200万以下的中低端住宅共成交6630套，环比上升22.42%，占总成交量的84%，与6月份大体持平。首次置业逐渐成为购买人群中的中坚力量，110平米左右的两、三室倍受青睐。500万以上的物业成交257套，所占总成交比例由上月3.5%的下滑到3.2%。自10年3月起豪宅市场占整体市场成交比例基本保持在3%左右，成交相对...

   8月7日，骄阳似火，炎炎烈日炙烤着大地，地面温度已逼近40°C，但购房者的热情似乎比这天气的温度还要高几度。上午9点龙湖郦城二期公寓准时开盘，而此时售楼中心已是人满为患，此次是志远地产携手龙湖集团开展新盘一二手联动，从早上8点开始，志远地产的经纪人已经在地铁站恭候自己的客户或是带领客户自驾前往龙湖郦城，由于事前准备充分得当，售楼处虽然人多，但整个看房，选房的过程井然有序，志远地产经纪人带领自己客户先抵达售楼处看过沙盘讲解后，前往样板间参观，最后意向客户在售楼处洽谈，支付定金。

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  6月是值得记住的一个月份，经过大家的不懈努力，不断的提高服务水平，使我们克服了重重困难和挑战，取得了创业以来最大的进步！我们以成交总金额1.234亿元一跃占据上海房地产经纪公司第9的排名，距离行业前3的差距陡然缩小到只有7000万左右。同时，市场占有率也第一次突破1.4%，勤奋工作的全体同仁应该得到公司最大的赞许。

  虽然市场面临挑战，但我们仍会奖励优秀员工，不会受外界某些公司关店、裁员做法的影响；始终坚持不裁员，不减薪，反而加薪，增加激励，设置品质大奖等等。

  时至盛夏，公司又本着尊重员工、理解员工、关心员工的“以人为本”理...