10月7日“沪12条”出台后的调控政策使上海市场买卖双方陷入观望期，而经过一个多月的盘整，市场博弈氛围出现缓和，交投开始再度释放。志远门店带看量较10月有所回升。据EDS样本数据监测，11月上海全市成交量较10月有小幅上扬，(10月成交量为13550套),11月成交14094套，较上月增长4%，成交均价为21675元/㎡，环比上涨0.67%。

　　总整体成交结构来看，200万以下增长0.9%、100-200万下跌0.97%、200-300万下跌0.9%、300-500万、500-800万、800万-1000万及10...

   12月4日，志远地产携手上置集团、龙湖集团推出志远名仕会置业尊享团活动。活动旨在为高端客户提供专属看房活动，通过体验方式让客户感受高端产品的产品内涵及高附加值，由于本活动只面向高端客群，故名仕会置业尊享团看房活动的客户数量将受到严格控制，每次活动仅限8组客户参加，在提高品质的同时，又体现了专属服务和个性化服务，每位客户均配有一名资深置业顾问进行一对一服务。

   此次受邀客户共同品鉴美兰湖高尔夫别墅、龙湖蓝湖郡两大经典别墅项目，具有新海派文化的美兰湖高尔夫别墅和地中海风格的龙湖蓝湖郡各有优势，客户对两类产品给予极高的评价，最终美兰湖高尔夫别墅...

   志远地产新晋区经理选拔大会结果于12月1日的月会中揭晓。本次晋升成功的区经理分别是来自古北一店的姚静经理以及中凯店的林靖经理。

志远地产新晋区经理：姚静

志远地产新晋区经理：林靖

  同时，志远地产新晋...

   自“沪12条”颁布到现在已经过去1个半月，市场从之前的消化期逐渐过度到后新政时代，由于受限购令的限制，较多购房者均打算一步到位，致使市场上大面积户型成交较好，从志远地产成交数据来看，本月成交主力均为150平米以上的大房型。近日志远新里洋房部成交一套1000万住宅，购房者毛先生表示，由于受到限购令的影响，原本的置业计划被打乱，现在只能考虑一步到位，而且上海市中心城区房价坚挺，抗风险能力较高。同时境外华人不惧楼市调控，而且受到人民币升值预期的影响，境外客的购买能力正在释放，由于美...

  住建部与国家外汇局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。所以很多境外的购房者会很关心自己是否还能再买，如果买要提供什么材料？那么今天就大家都很关心的几个境外人问题给大家一个专业的意见：

  志远地产法务部精英团队

1、境外人买房时提供的材料为：

  境外人现在是不允许以个人身份购买非居住用房的，这里我们说的是住宅。

港澳台：自住承诺函，交易中心会要求签署，以表示自己只有这套，无其他...

   为满足市场快速发展的需要，并为将来的市场扩张作准备，志远地产将于11月中旬举行新一轮的新晋店经理选拔大会。

   本次总计有近20位志远精英参加竞选，他们将接受4个环节的严格的筛选。1.人事部组织统一的专业测试 2.初审委员会做民意调查 3.测试通过后，选店初选委员会进行初选 4.初选后进入最终复试。

志远地产创始人钱建国先生一直坚持“人才自主培养”的原则。公司成立8年以来，一直秉承着“只录用无房产中介经验的人员，人才自主培养，不从同行业挖角”的用人理念，并结合公司独有的培训体系，让...

1. 9.29和10.7新政将产生怎样的市场影响？

   从此次政策推行的时间来看，9月底、10月初房地产利空政策频出，而金九银十正是房地产传统的旺销期，政府选择在这个节点出台政策，正是看到了市场回暖的趋势，趁机抑制房价上涨势头。“沪十二条”中有一些是对老政策的强调，有一些是新出台的政策，其中有四条新政令人印象深刻，“第一是限购一套住房，这个政策可以明显抑制投资需求；第二是差别化信贷，它从源头上对投资、投机性需求的资金来源进行控制，使得他们购房行为进一步困难，从而抑制这...

   素有“全美金牌经纪人”之称的Joyce Rey到访志远地产，Joyce Rey是美国最知名的房地产豪宅独立经纪人。三十年来，Joyce Rey一直是房产界最受认可同时也是最受尊敬的人之一。今年Joyce Rey 出售一套7200万美元的标志性豪宅后，成为目前全美房地产经纪人成交第一名。“Joyce Rey引领市场！”、- "Another record breaking s“另一个销售记录被打破！”、- "T...

  “金九银十”历来是房地产市场的成交旺季。志远地产为更好地向高端置业者传递豪宅产品信息，自10月开始隆重推出“每周大宅品鉴”主题栏目。

   栏目以高端置业群体的需求为导向，每周深度解读7套申城最为顶级的物业。“每周大宅品鉴”除了常规的精品房源展示外，还深入市场向置业者一一阐述每套推荐房源的户型特征、装修风格、宜居人群、价格特点以及配套服务等众多消费者最为关切的真实要素。真正让广大消费者足不出户即可先对楼盘对房源的情况了如...

  提要：10月7日，上海出台楼市调控细则，规定上海及外省市居民在上海每户家庭限购1套房，并抓紧房产税征收试点准备工作。10月8日上午，市政府网站上发布了公告全文。针对全文，志远地产针对意见中的几条提出解读意见：

  一.契税：自10月1日起，家庭唯一一套普通住宅契税1.5%征收，个人首次购买90平米及以下家庭唯一一套契税1%征收。

截止10月8日，据我司了解，交易中心大概审查唯一一套方式如下：缴税时提供户口本、身份证、结婚证、未成年人的出生证明，另需提供一份承诺书（交易中心的模板），部分交易中心需要提前...